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maison avec jardin et garage à louer quartier saint marceau à orléans

Maison de 170 m² en location à ORLEANS

Loyer: 1 726€/mois c.c., dont :
27€ de provision pour charges locative (remboursement annuel par le locataire)
Dépôt de garantie: 1 726€
Honoraires charge locataire : 1 500€ TTC
Consultez nos tarifs et honoraires de location/gestion

Rare sur secteur
  • Réf. L2814
  • Maison de 8 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 170 m² env (utile 200 m²)
  • Sur un terrain de 320 m²
  • Date construction : 1890

ORLEANS SAINT MARCEAU
A LOUER - Belle maison bourgeoise fin XIX ème de 170 m2 environ (200 m2 utile) sur un terrain de 320 m2 - Charmant jardin clos plein sud - Salon / salle à manger de 31 m2 avec cheminée, hauteur de plafond, moulures, beaux carrelages anciens - 5 x chambres / bureaux + salle de jeux - Grand sous-sol complet avec cave à vin, chaufferie, rangements - Grande dépendance en fonds de jardin - GARAGE - Proximité tous commerces (Boulangerie, supermarché, banques etc...) et transports : Arrêt de tramway la Croix Saint Marceau.
Maison disponible à partir du 1 mars 2025.
Loyer mensuel : 1.726 € - Honoraire locataire : 1.500 €
Charge annuelle de 320 € pour la taxe d'ordures ménagères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Disponibilité au 1 mars 2025. Double vitrage partout - Toiture sud récente - Chaudière gaz récente.

ProximitéEglise Saint Marceau
Situation géo.Saint Marceau
ExpositionSud
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Date construction1890
Garage/parkingGarage
 
Loyer net1 726,00€
Charges (p/mois)26,67€
Charges diversesTaxe ordures ménagères
Dépôt de garantie1 726,00€


Bilan énergétique

D Classe énergie: 225,9 kWh/m² an   (voir tableau)
E Classe climat: 52,9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 170 m², Orleans)

Surface totale   170 m²
Surface habitable   170 m² env
Surf.Utile   200 m²
Séjour   31 m² env
Garage25 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (14 m²)
Salle à manger/séjour (RDC) (31 m²) Cheminée - Moulures - Hauteur de plafond
Cuisine (RDC) (7,3 m²)
Bureau (RDC) (13,4 m²)
Toilettes (RDC) (2,6 m²)
Palier (1er étage) (9,6 m²)
Chambre 1 (1er étage) (15,4 m²)
Chambre 2 (1er étage) (13,4 m²)
Chambre 3 (1er étage) (16 m²)
Dressing (1er étage) (4,43 m²)
Salle de bains (1er étage) (7,28 m²) Bain + douche.
Toilettes (1er étage) (2,6 m²)
Palier (2ème étage) (6 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (11,36 m²)
Chambre 5 (2ème étage) (9,71 m²)
Pièce (5,64 m²) Petit point d'eau.
Sous-Sol (Sous-sol) (66 m²) Cave à vin - Chaufferie - Pièce de rangement.
Dépendance (Rez de jardin) (35 m²) Grande dépendance en fond de jardin.
Garage (RDC) (25,4 m²) Deux portes : Une sur rue, l'autre sur jardin.
1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, , 8 pièces)

Cave, Centre ville, Cheminée, Dépendances, Ensoleillé (e), Garage, Jardin clôturé, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme
CÔTÉ LOIRE

45000 ORLEANS

Contacter THIBAUD Pierre
06.14.47.34.74
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location
  • Prix: 1 726 € (cc)
  • Surface:170 m²
  • Nbre pièces :8
  • Terrain :320 m²