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Appartement de 93 m² en vente à ORLEANS

Appartement à vendre, ORLEANS, 93 m², 4 pièces

Appartement de 93 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 140 000€ TTC
Honoraires : 5,71% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Réf. V2069
Appartement de 4 pièces, 2 chambres
Surface habitable: 93 m² env
Date construction : 1970

ORLEANS SAINT MARCEAU - Appartement lumineux de 93 m2 au 3 ème étage d'une résidence au pied de l'arrêt de tramway LA CROIX SAINT MARCEAU - 2 x chambres - Cave - Garage - Ascenseur - proche écoles, lycées, collèges, commerces, transports dont arrêt de tramway - Actuellement loué 707 € / mois incluant 170 € de charges.
Un ravalement de façade et une modernisation partielle des parties communes sont planifiés pour 2020 et à la charge du propriétaire actuel.

Les +: garage, cave, ascenseur.

Proximité	Arrêt de tramway La Croix Saint Marceau
Situation géo.	Eglise Saint Marceau
Exposition	Salon au sud
Assainissement	Tout à l'égout
Chauffage	collectif gaz
Parking/Garage	Garage

Charges chauffage (p/an)	938€
Taxe foncière	1 450€

Bilan énergétique

D	DPE (Diag. énergie): 206,8 kWh/m² an (voir tableau)
E	GES (Gaz à effet de serre): 48,4 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (appartement 93 m², Orleans)

Surface totale	93 m²
Surface habitable	93 m² env
Carrez	93,22 m²
Séjour	35 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (3ème étage) (7,56 m²) Placard.

Cellier (3ème étage) (3,21 m²)

Cuisine (3ème étage) (9,42 m²)

Salon (3ème étage) (35 m²)

Chambre 1 (3ème étage) (11,55 m²)

Chambre 2 (3ème étage) (10,73 m²)

Salle de bains (3ème étage) (4,3 m²) Bain - Vasque.

Toilettes (3ème étage) (1,3 m²)

Dégagement (3ème étage) (7,95 m²) Placards.

Cave (Sous-sol)

Garage (Sous-sol)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Orleans, , 4 pièces)

Garage, Cave, proche transport, Ascenseur, Proche commerces, Proche écoles

CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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au 02.38.420.425

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