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Appartement de 93 m² en vente à ORLEANS

Appartement à vendre, ORLEANS, 93 m², 4 pièces

Appartement de 93 m² en vente à ORLEANS


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  148 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  140 000€ TTC
Honoraires : 5,71% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2069
  • Appartement de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 93 m² env
  • Date construction : 1970

ORLEANS SAINT MARCEAU - Appartement lumineux de 93 m2 au 3 ème étage d'une résidence au pied de l'arrêt de tramway LA CROIX SAINT MARCEAU - 2 x chambres - Cave - Garage - Ascenseur - proche écoles, lycées, collèges, commerces, transports dont arrêt de tramway - Actuellement loué 707 € / mois incluant 170 € de charges.
Un ravalement de façade et une modernisation partielle des parties communes sont planifiés pour 2020 et à la charge du propriétaire actuel.

Les +: garage, cave, ascenseur.

ProximitéArrêt de tramway La Croix Saint Marceau
Situation géo.Eglise Saint Marceau
ExpositionSalon au sud
AssainissementTout à l'égout
Chauffagecollectif gaz
Parking/GarageGarage
 
Charges chauffage (p/an)938€
Taxe foncière1 450€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 206,8 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 48,4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 93 m², Orleans)

Surface totale   93 m²
Surface habitable   93 m² env
Carrez   93,22 m²
Séjour   35 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (3ème étage) (7,56 m²) Placard.
Cellier (3ème étage) (3,21 m²)
Cuisine (3ème étage) (9,42 m²)
Salon (3ème étage) (35 m²)
Chambre 1 (3ème étage) (11,55 m²)
Chambre 2 (3ème étage) (10,73 m²)
Salle de bains (3ème étage) (4,3 m²) Bain - Vasque.
Toilettes (3ème étage) (1,3 m²)
Dégagement (3ème étage) (7,95 m²) Placards.
Cave (Sous-sol)
Garage (Sous-sol)
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Orleans, , 4 pièces)

Garage, Cave, proche transport, Ascenseur, Proche commerces, Proche écoles
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter COTE LOIRE
au 02.38.420.425
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