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Appartement de charme rénové à vendre ORLEANS MARTROI

Appartement de 145 m² en vente à ORLEANS

Appartement de 145 m² en vente à ORLEANS


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  375 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  360 000€ TTC
Honoraires : 4,17% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2515
  • Appartement de 6 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 145 m² env
  • Surf.Carrez: 145 m²

ORLEANS Martroi, superbe appartement de 145 m2 rénové avec beaucoup de goût. Séjour de 40 m2 très lumineux. 3 chambres + bureau. Parking privatif en bas de l'immeuble...
Beaucoup de charme !.

Parquet partout-parking -cave-calme; chauffage collectif avec compteur individuel

ProximitéMartroi
Situation géo.hypercentre
Vuedégagée sur parc
Expositionsud
Accès à Internetoui
Chauffagecollectif gaz, radiateurs intégrés dans les cloisons
Type constr.reconstruction
Parking/Garage1 parking
 
Charges (p/mois)86€ (Syndic, eau froide, entretien parties communes)
Charges chauffage (p/an)1 704€
Taxe foncière1 770€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 227 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 40 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 145 m², Orleans)

Surface habitable   145 m² env
Carrez   145 m²
Séjour   40 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (2ème étage) (11 m²) grande entrée ouverte , avec possibilité coin bureau.
Dégagement (6,60 m²)
Séjour (2ème étage) (34,30 m²) grand séjour avec parquet , moulures années 50 , jolie cheminée typée années 50 ,double vitrages partout , grandes fenêtres
Buanderie (2ème étage) (7,10 m²)
Cuisine (2ème étage) (7,90 m²) cuisine équipée laquée rouge , plan strat. sol carrelé en dalles de 60x60, électro: SIEMENS
Salle d'eau (2ème étage) (6,20 m²) +wc suspendu entièrement carrelée douche à l'italienne; grande vasque-colonne de rangement
Toilettes (2ème étage) (1,75 m²) toilettes avec lave-mains
Salle d'eau (2ème étage) (6,70 m²) douche à l'italienne ,carrelée partout , mobilier Porcelanosa
Dégagement (2ème étage) (11,80 m²) bureau et placards
Chambre 1 (2ème étage) (14,25 m²) exposition: nord-ouest 2 fenêtres
Chambre 2 (2ème étage) (21 m²) chambre parentale spacieuse. Exposition sud ouest;un placard intégré
Chambre 3 (2ème étage) (14,60 m²) avec cheminée

Avantages (appartement, Orleans, , 6 pièces)

Cave, Centre ville, chambres spacieuses, Cheminée, Cuisine équipée, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Interphone, lumineux, Parking, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Sans vis à vis, Vue dégagée
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter COTE LOIRE
au 02.38.420.425
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