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Appartement avec ascenseur et garage à vendre quartier Dunois

Appartement de 63 m² en vente à ORLEANS

Appartement de 63 m² en vente à ORLEANS


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  139 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  132 500€ TTC
Honoraires : 4,91% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2517
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 63 m² env
  • Surf.Carrez: 62,67 m²

ORLEANS DUNOIS CHATEAUDUN - Bel appartement de 63 m² entièrement rénové et modernisé - VUE EXCEPTIONNELLE côté Ouest et luminosité - Résidence sécurisée et immeuble au second rang - Sixième étage avec deux ascenseurs - Grand BOX fermé et sécurisé - GARDIEN - Cave - Chaudière individuelle gaz et électricité quasiment neuves - Isolation intérieure de l'appartement - Grand salon très lumineux dominant une belle vue sur la ville d'Orléans - Cuisine ouverte - Deux chambres - Rangements.
Situation toute proche de la place Dunois avec ses commerces et services - Proximité écoles publiques ou privées, transports dont arrêt de tramway et gare SNCF à pied.

.

Les +: garage, cuisine équipée, cave, ascenseur, dernier étage.

Chaudière et électricité neuves - GARDIEN - GARAGE - DEUX ASCENSEURS

SecteurDunois,
ProximitéPlace Dunois
Vuedégagée sur Orléans
ExpositionOuest
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Parking/GarageBox fermé
 
Charges (p/mois)150€ (Syndic, ascenseur, eau froide, entretien parties communes, gardien.)
Charges chauffage (p/an)858€
Taxe foncière900€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 170 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 39 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 63 m², Orleans)

Surface habitable   63 m² env
Carrez   62,67 m²
Séjour   24 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (6ème étage) (5,83 m²) entree avec placard , stratifié au sol
Salon / cuisine américaine (24 m²) séjour ouvert sur la cuisine
Dégagement (6ème étage) (4,32 m²)
Chambre 1 (6ème étage) (11,09 m²)
Chambre 2 (6ème étage) (10,70 m²)
Salle de bains (6ème étage) (5,47 m²)
Toilettes (6ème étage) (1,09 m²)

Avantages (appartement, Orleans, , 3 pièces)

Ascenseur, Cave, Centre ville, Cuisine équipée, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Garage, Interphone, lumineux, Placards, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme, Vue dégagée
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter COTE LOIRE
au 02.38.420.425
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