Appartement de 122 m² en vente à ORLEANS

ORLEANS OUEST PROCHE PONT DE L'EUROPE - PROGRAMME NEUF AVEC VUE LOIRE PANORAMIQUE ET EXCEPTIONNELLE - Programme neuf de très grande qualité réservé pour seulement 12 futurs heureux privilégiés.
A saisir appartement T4 de 122 m2 carrez avec magnifique terrasse au premier étage surplombant la Loire et exposé plein sud - Chauffage individuel gaz - Deux parkings en sous-sol - Ascenseur - Espaces verts - Proximité accès autoroute A10 et accès centre ville Orléans par bus ou tramway - Livrable en janvier 2023.
Promoteur réputé et spécialisé dans des résidences de luxe.


Les +: garage, terrasse, ascenseur, balcon.

Proximité	Orléans Ouest - Pont de l'Europe
Vue	Loire exceptionnelle
Exposition	Sud
Assainissement	Tout à l'égout
Chauffage	individuel gaz
Date construction	2021
Garage/parking	2

Bilan énergétique

Surfaces (appartement 122 m², Orleans)

Surface totale	122 m²
Surface habitable	122 m² env
Carrez	122,76 m²
Séjour	48,18 m² env
Terrasse	20,90 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (1er étage) (8,85 m²) entrée et placard

Séjour (1er étage) (48,18 m²) séjour et cuisine

Suite Parentale (1er étage) (25,64 m²) Avec douche et WC privatifs.

Chambre 2 (1er étage) (10,07 m²) + placard

Chambre 3 (1er étage) (12,74 m²) + placard

Dégagement (1er étage) (6,19 m²)

Salle d'eau (1er étage) (6 m²)

Toilettes (1er étage) (1,86 m²)

Cellier (1er étage) (3,23 m²)

Terrasse (1er étage) (20,90 m²) Orientée plein sud.

Terrasse (1er étage) (20,43 m²) BALCON !!! Orientation plein Est.

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (appartement, Orleans, , 4 pièces)

Ascenseur, Balcon, Bord de Loire, Ensoleillé (e), Parking, Sans vis à vis, Terrasse, Vue dégagée, Vue sur loire