Appartement de 95 m² en vente à ORLEANS

ORLEANS OUEST PROCHE PONT DE L'EUROPE - PROGRAMME NEUF AVEC VUE LOIRE PANORAMIQUE ET EXCEPTIONNELLE - Programme neuf de très grande qualité réservé pour seulement 12 futurs heureux privilégiés - Du T2 au T4 avec des surfaces de 44 à 95 m2 avec plusieurs jonctions de lots possibles - Magnifiques terrasses surplombant la Loire et exposées plein sud - Chauffage individuel gaz - Parkings en sous-sol - Ascenseur - Espaces verts - Proximité accès autoroute A10 et accès centre ville Orléans par bus ou tramway - Livrable en 2020.
Promoteur réputé et spécialisé dans des résidences de luxe.

Vue	Loire exceptionnelle
Exposition	Sud
Assainissement	Tout à l'égout
Chauffage	individuel gaz
Estimation frais de Notaire	37 362€

Bilan énergétique

Surfaces (appartement 95 m², Orleans)

Surface totale	95 m²
Surface habitable	95 m² env
Carrez	95,18 m²
Séjour	41,7 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (2ème étage) (8,31 m²)

Salon / cuisine américaine (2ème étage) (41,7 m²)

Chambre 1 (2ème étage) (14,65 m²) Placards.

Chambre 2 (2ème étage) (9,11 m²) Placards.

Chambre 3 (2ème étage) (11,88 m²) Placards.

Dégagement (2ème étage) (3,85 m²)

Salle de bains (2ème étage) (4,42 m²)

Toilettes (2ème étage) (1,26 m²)

Terrasse (2ème étage) (46,6 m²) Exposition plain sud.