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Appartement sous compromis de vente quartier DUNOIS

Appartement de 109 m² en vente à ORLEANS

Appartement de 109 m² en vente à ORLEANS


VENDU !!!
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  294 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  280 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2525
  • Appartement de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 109 m² env
  • Surf.Carrez: 109,06 m²

EXCLUSIVITE COTE LOIRE - ORLEANS DUNOIS à 5 minutes à pied de la gare SNCF d'ORLEANS - Appartement de charme au second étage de 109 m2 récemment rénové - Deux parkings privatifs sécurisés sous auvent (porche automatisé) - Petite copropriété dans un immeuble XIX ème avec belle architecture et faibles charges (syndic bénévole) - Salon lumineux avec parquet chêne, cheminée décorative, hauteur de plafond - 2 / 3 x chambres - Cuisine équipée - Deux caves - Proximité de tous les commerces de l'entrée du faubourg Bannier : Boulangeries, boucheries, poissonerie, bar / tabac, nombreux traiteurs, supermarché Intermarché, Picard surgelés etc.... - Ecoles publiques et privées toutes proches.

Les +: parking, cuisine équipée, cave.

Syndic bénévole. Deux parkings sous auvent dans petite cour de copropriété accessible par portail automatisée.

ProximitéPlace Gambetta / Place Dunois / Gare SNCF Orléans Centre
ExpositionEst / Ouest
AssainissementTout à l'égout
Chauffagecollectif gaz, Chaudière gaz neuve
Parking/Garage2 parkings sécurisés
 
Charges (p/mois)83€ (Eau, assurance et EDF parties communes.)
Charges chauffage (p/an)1 000€
Taxe foncière1 850€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots5 lots.
Charges annuelles1 000,00€
Procédure en coursNon


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 109 m², Orleans)

Surface habitable   109 m² env
Carrez   109,06 m²
Séjour   25,37 m² env

Surfaces (détails)

Salon (2ème étage) (25,37 m²)
Cuisine équipée (10 m²)
Chambre 1 (16,19 m²) Est
Chambre 2 (23,59 m²) Ouest - Possibilité chambre + bureau ou quatrième chambre.
Chambre 3 (2ème étage) (13,78 m²) Est.
Dégagement (2ème étage) (12,47 m²)
Salle de bains (6,25 m²) Bain - Douche - Vasque.
Toilettes (2ème étage) (1,42 m²)
Cave (Sous-sol)

Avantages (appartement, Orleans, , 5 pièces)

Cave
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter THIBAUD Pierre
au 06.14.47.34.74
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