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Appartement avec ascenseur, balcon et parking à vendre quartier Dunois

Appartement de 103 m² en vente à ORLEANS

Appartement de 103 m² en vente à ORLEANS


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  274 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  264 000€ TTC
Honoraires : 3,79% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2534
  • Appartement de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 103 m² env
  • Surf.Carrez: 103,28 m²

ORLEANS DUNOIS - RARE - Appartement lumineux de 103m2 avec ASCENSEUR, BALCONS, GARDIEN, JARDIN D'HIVER, PLACE DE PARKING DANS GARAGE EN SOUS-SOL + PLACE DE PARKING DANS COPRO, CAVE !
Grand séjour de 33 m2 avec porte fenêtre vers balcon, parquet chêne dans tout l'appartement, 2 chambres, rénovation récente...
Centre ville Orléans et gare SNCF à pied - Proximité (300 m) de la place Dunois - Tous commerces et commodités : Boulangeries, boucheries, poissonnerie, supermarché, Poste etc...
EXCLUSIVITE COTE LOIRE.

Les +: parking, garage, cave, ascenseur, balcon.

Place de parking numéroté dans parking sécurisé en sous-sol. Place de parking non numéroté en extérieur et rez-de-jardin. CAVE. GARAGE VELO. GARDIEN. ASCENSEUR.

ProximitéPlace Dunois
ExpositionEst
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel électrique
Parking/Garage2 x places de parking
 
Charges (p/mois)180€ (Gardien-Ascenseur-Assurances-Eau-compteur défalquant-assurances parties communes)
Charges chauffage (p/an)1 077€
Taxe foncière1 651€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 187 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 103 m², Orleans)

Surface habitable   103 m² env
Carrez   103,28 m²
Séjour   33 m² env
Terrasse8 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (2ème étage) (10,8 m²)
Dégagement (2ème étage) (8,87 m²)
Salon (2ème étage) (32,86 m²) Parquet chêne - Porte fenêtre vers balcon.
Jardin d'hiver (2ème étage) (6,23 m²)
Chambre 1 (2ème étage) (12,77 m²) Parquet chêne - Porte fenêtre vers balcon.
Chambre 2 (2ème étage) (12,85 m²) Parquet chêne - Porte fenêtre vers balcon.
Cuisine (2ème étage) (9,98 m²)
Salle de bains (2ème étage) (4,64 m²)
Toilettes (2ème étage) (1,65 m²)
Cave (RDC) (2 m²)

Avantages (appartement, Orleans, , 4 pièces)

Ascenseur, Balcon, Cave, Centre ville, Garage, Interphone, Parking, Placards, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter COTE LOIRE
au 02.38.420.425
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