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APPARTEMENT A VENDRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR ORLEANS

Appartement de 108 m² en vente à ORLEANS

Appartement de 108 m² en vente à ORLEANS


Dossier en cours...
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  315 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  300 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2555
  • Appartement de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 108 m² env

ORLEANS DUNOIS GAMBETTA - Excellent emplacement pour cet appartement très lumineux de 5 pièces au 8ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, gardien et balcons des 2 côtés... VUE EXCEPTIONNELLE et panoramique sur ORLEANS. Parking en sous-sol avec accès par ascenseur. Double séjour parqueté, cuisine Mobalpa de 8 ans, 3 chambres, 2 pièces d'eau (à revoir), une grande cave.Ascenseur. Huisseries et baies vitrées récentes (1 an). Gare SNCF, arrêt de tramway, écoles publiques et privées, tous commerces de l'entrée du faubourg Bannier à deux pas...

Les +: parking, cuisine équipée, cave, ascenseur, balcon, dernier étage.

LIBRE EN OCTOBRE 2019

ProximitéPlace Gambetta / Gare SNCF Orléans
VueDégagée plein sud
ExpositionSud
Chauffagecollectif gaz
Parking/Garageparking en sous-sol
 
Charges (p/mois)215€
Charges diversesSyndic, ascenseur, gardien, entretien parties communes, eau froide.
Charges chauffage (p/an)1 626€
Taxe foncière1 899€

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 101 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 23 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 108 m², Orleans)

Surface totale   108 m²
Surface habitable   108 m² env
Carrez   108,21 m²
Séjour   33 m² env

Surfaces (détails)

Salle à manger/séjour (8ème étage) (33 m²) Baies vitrées vers balcon plein sud et belle vue dégagée vers centre ville Orléans.
Cuisine aménagée (8ème étage) (18 m²) Cuisine récente.
Chambre 1 (8ème étage) (10,88 m²)
Chambre 2 (8ème étage) (16,16 m²) Avec baies vitrées vers petit balcon.
Chambre 3 (8ème étage) (10,18 m²)
Salle de bains (8ème étage) (5,98 m²) Bain.
Salle d'eau (8ème étage) (2 m²) Douche
Toilettes (7ème étage) (2 m²)
Dégagement (8ème étage) (4 m²)
Cave (Sous-sol)
Terrasse (8ème étage) (10 m²) Balcon orienté plein sud.

Avantages (appartement, Orleans, , 5 pièces)

Ascenseur, Balcon, Cave, Centre ville, Dernier étage, Ensoleillé (e), Parking, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Vue dégagée
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter DE WULF Sophie
au 06.16.28.10.29
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