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Appartement de charme A ORLEANS SAINT MARCEAU VENDU PAR COTE LOIRE

Appartement de 83 m² en vente à ORLEANS

Appartement de 83 m² en vente à ORLEANS


Vendu par l'agence
Prix: NOUS CONSULTER
  • Réf. V2582
  • Appartement de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 83 m² env
  • Date construction : 1850-1913

ORLEANS SAINT MARCEAU, excellent emplacement pour cet appartement ancien très lumineux (3 expositions) et au calme au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble avec syndic bénévole et jardin de copropriété. 2 caves en pleine propriété et jardin en commun. Salon, salle à manger. 2 grandes chambres. Parquet. Bon état général ! Arrêt de Tramway ligne A à proximité immédiate.

Beaucoup de charme !

EXCLUSIVITE COTE LOIRE.

Les +: cave, dernier étage.

TOITURE NEUVE. DOUBLE VITRAGE. SYNDIC BENEVOLE. JARDIN DE COPROPRIETE. LOCAL VELOS. DEUX GRANDES CAVES.

ProximitéArrêtde tramway La Croix Saint Marceau
Situation géo.Eglise Saint Marceau - Av Dauphine
ExpositionSud et Ouest
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
 
Charges (p/mois)69€
Charges diversesEau, charges parties communes.
Charges chauffage (p/an)1 180€
Taxe foncière1 125€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 213 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 50 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 83 m², Orleans)

Surface totale   83 m²
Surface habitable   83 m² env
Carrez   82,85 m²

Surfaces (détails)

Entrée (2ème étage) (9.68 m²)
Salle à manger/séjour (2ème étage) (27.71 m²)
Cuisine équipée (2ème étage) (10 m²)
Chambre 1 (2ème étage) (15 m²)
Chambre 2 (2ème étage) (13.35 m²)
Salle de bains (2ème étage) (6.58 m²)
Toilettes (2ème étage) (2.50 m²)
Cave (Sous-sol) Deux grandes caves en sous-sol.
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Orleans, , 4 pièces)

Cave, Centre ville, chambres spacieuses, Construction en pierres, Dernier étage, Ensoleillé (e), Grenier, Interphone, lumineux, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Vue dégagée
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter DE WULF Sophie
au 06.16.28.10.29
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