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Appartement de 111 m² en vente à ORLEANS

Appartement à vendre, ORLEANS, 111 m², 4 pièces

Appartement de 111 m² en vente à ORLEANS


Sous compromis...
Prix de vente: 355 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2586
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 111 m² env
  • Date construction : 1850

ORLEANS SAINT PATERNE MEDIATHEQUE- Beaucoup de charme pour cet appartement bourgeois milieu XIX ème - Petite copropriété - 1er étage - Beau séjour avec hauteur sous plafond, parquets anciens en chêne - 3 x chambres - 2 x salles d'eau/ bain - 2 x WC - Place de parking privative dans la cour arborée - Calme - Exposition Est / Ouest.
Situation à deux pas de la médiathèque, de la gare SNCF d'Orléans avec stations tramway et bus, du parking public Gambetta.
Tous commerces etcommodités de l'entrée du faubourg Bannier et de la rue Bannier : Boulangeries, boucheries, poissonnerie, traiteurs, bar / tabac, supermarchés.

Les +: parking, cuisine équipée, cheminée.

ProximitéProximité gare SNCF et Place Martroi.
Situation géo.Médiathèque - Boeuf Saint Paterne
VueDégagée sur petite cour de copropriété.
ExpositionExposition Est / ouest
AssainissementTout à l'égout
Chauffagecollectif gaz
Parking/Garage1 emplacement de parking
 
Charges (p/mois)166€ (eau froide, syndic, assurance copro)
Charges chauffage (p/an)1 909€
Taxe foncière1 600€

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 258 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Gaz à effet de serre): 60 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 111 m², Orleans)

Surface totale   111 m²
Surface habitable   111 m² env
Carrez   111,56 m²
Séjour   32 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (1er étage) (1,78 m²) Parquet. Ouverte sur séjour
Salon (1er étage) (32,49 m²) Parquet . Trois fenêtre sur est et cour de copropriété. Cheminée; poutres belle hauteur de plafond.
Dégagement (1er étage) (2,55 m²) Placards et rayonnage
Toilettes (1er étage) (0,89 m²)
Buanderie (1er étage) (5,65 m²) Carrelage
Cuisine équipée (1er étage) (20,61 m²) tomettes à l'ancienne. Fenêtre sur cour de copro. coin repas
Dégagement (1er étage) (7,01 m²) Moquette - Placards de rangement
Chambre 1 (1er étage) (10,21 m²) Moquette. fenêtre sur ouest avec volets intérieurs
Chambre 2 (1er étage) (10,21 m²) Moquette - fenêtre sur ouest - volets intérieurs. h= 3m
Toilettes (1er étage) (1,61 m²) moquette sur carrelage
Salle d'eau (1er étage) (2,69 m²) Moquette
Chambre 3 (1er étage) (12,57 m²) Moquette. fenêtre sur Ouest; Volets intérieurs. double vitrage
Salle de bains (1er étage) (3,29 m²) Moquette - 1 vasque; Fenêtre sur ouest. privative chambre 3
2 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (appartement, Orleans, , 4 pièces)

Centre ville, Cheminée, Cuisine équipée, Interphone, Parking, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter THIBAUD Pierre
au 06.14.47.34.74
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