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APPARTEMENT PROCHE GARE AVEC ASCENSEUR ET BALCON...

Appartement de 48 m² en vente à ORLEANS

Appartement de 48 m² en vente à ORLEANS


Dossier en cours...
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  86 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  80 000€ TTC
Honoraires : 7,50% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2599
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface totale: 48 m²
  • Date construction : 1965

ORLEANS Médiathèque / Gambetta - 2 minutes à pied de la gare SNCF d'ORLEANS et de l'arrêt de tramway Place d'Arc - Appartement de 2 pièces ( 48m2) avec cave et balcon au 10ème étage d'un immeuble récemment ravalé et ré-isolé de l'extérieur.
ASCENSEUR - GARDIEN - Tous commerces de l'entrée du faubourg Bannier : Boulangeries, pharmacies, boucheries, poissonnerie, traiteurs - Centre ville / place du Martroi à quelques minutes à pied. Exposition plein sud.
Parking public de la place Gambetta.
Rénovation / modernisation complète à prévoir.

Les +: cave, ascenseur, balcon.

ProximitéPlace Gambetta / Gare SNCF Orléans
Situation géo.Médiathèque - Place Gambetta
VueDégagée plein sud
ExpositionSud
AssainissementTout à l'égout
Chauffagecollectif gaz
 
Charges (p/mois)110€ (Ascenseur, syndic, entretien parties communes, eau.)
Charges chauffage (p/an)824€
Estimation frais de Notaire   6 708€
Taxe foncière1 028€

Bilan énergétique

Surfaces (appartement 48 m², Orleans)

Surface totale   48 m²
Carrez   47,77 m²
Séjour   16,08 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (10ème étage) (8.95 m²)
Cuisine (10ème étage) (5.94 m²)
Séjour (10ème étage) (16.08 m²) donnant sur balcon plein sud
Chambre 1 (10ème étage) (10.05 m²)
Salle d'eau (10ème étage) (4.35 m²)
Toilettes (10ème étage) (1.15 m²)
Dégagement (10ème étage) (1.25 m²)
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Orleans, , 2 pièces)

Ascenseur, Balcon, Cave, Centre ville, Ensoleillé (e), Interphone, lumineux, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Sans vis à vis, Vue dégagée
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter DE WULF Sophie
au 06.16.28.10.29
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