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APPARTEMENT A VENDRE QUARTIER DUNOIS

Appartement de 73 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  189 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  180 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Rénové...
  • Réf. V2612
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 73 m² env

ORLEANS DUNOIS - Charmant T3 de 73 m2 carrez au rez-de-chaussée sur cour - Petite copropriété fin XIX ème / début XX ème avec architecture très originale et 5 x copropriétaires occupants - Faibles charges - Deux chambres - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne - Usage d'une grande TERRASSE -Appartement modernisé récemment : Isolation, huisseries, tableau électrique - Dépendance / local vélo en pleine propriété - Deux grandes caves en sous-sol (Près de 30 m2 au total).
Situation au coeur du quartier Dunois avec ses écoles, commerces, toutes commodités - Gare SNCF Orléans centre à pied Petite rue très calme et avec très peu de circulation.


Les +: plain-pied, cave, balcon.

SecteurDunois,
ProximitéPlace Dunois
Situation géo.Quartier Dunois proche boulevard de chateaudun
ExpositionEst / Ouest
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel électrique
 
Charges (p/mois)39€ (Eau, syndic internet, assurances.)
Charges chauffage (p/an)821€
Taxe foncière1 081€


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 229 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 73 m², Orleans)

Surface totale   73 m²
Surface habitable   73 m² env
Carrez   73 m²
Séjour   32 m² env
Terrasse10 m² env

Surfaces (détails)

Entrée/séjour (Rez de jardin) (32,5 m²)
Cuisine (6,4 m²)
Chambre 1 (RDC) (10,7 m²)
Chambre 2 (RDC) (13,1 m²)
Salle d'eau (RDC) (4,6 m²) Douche contemporaine.
Dégagement (RDC) (3,7 m²)
Toilettes (RDC) (1,5 m²)
Cave (Sous-sol) (30 m²) Deux grandes caves - Une de 18 m2 environ et électrifiée, l'autre de 12 m2 environ.
Dépendance (Rez de jardin) (5 m²) Petite dépendance / local vélo en propre.
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Orleans, , 3 pièces)

Balcon, Cave, Chambre en RDC, Dépendances, Local à Vélo, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Quartier calme
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter COTE LOIRE
au 02.38.420.425
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