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Retour à la liste - vente > Vente appartement > appartement à ORLEANS

APPARTEMENT DUPLEX NEUF AVEC JARDIN A ORLEANS SAINT MARCEAU

Appartement de 120 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  404 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  390 000€ TTC
Honoraires : 3,59% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Compromis en cours
  • Réf. V2618
  • Appartement de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 120 m² env
  • Sur un terrain de 245 m²
  • Date construction : 2010

ORLEANS SAINT MARCEAU - Beau duplex entièrement neuf de 120 m2 carrez en rez-de-jardin - Résidence de standing avec jardins de copropriété, accès sécurisés - Grand salon / cuisine contemporaine de 41 m2 avec hauteur de plafond et ouvert vers jardin privatif plein ouest de 245 m2 - 4 x chambres - 2 x salles de bains / eau - 2 x WC - Garage double en sous-sol.
Quartier Saint Marceau très recherché pour ses écoles, collèges, lycées publics ou privés, nombruex commerces, deux arrêts de tramway (Georges V et La Croix St Marceau), toutes commodités - Accès hypercentre Orléans à pied par le pont Georges V.


Les +: garage, jardin, terrasse.

Chauffage au sol.

ProximitéArrêt de tramway Georeges V et avenue Dauphine
Situation géo.Quartier Saint Marceau
VueDégagée sur jardin Ouest
ExpositionOuest
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel électrique
Date construction2010
Garage/parkingDeux box fermés en sous-sol
 
Charges (p/mois)140€ (Syndic, entretien parties communes et des espaces verts.)


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 186 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 120 m², Orleans)

Surface totale   120 m²
Surface habitable   120 m² env
Carrez   120,49 m²
Séjour   41 m² env
Terrasse26,4 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (Rez de jardin) (7,18 m²)
Salon / cuisine américaine (Rez de jardin) (41 m²)
Chambre 1 (Rez de jardin) (12,59 m²)
Salle de bains (Rez de jardin) (4,14 m²) Bain - Douche
Dégagement (Rez de jardin) (4,07 m²)
Toilettes (Rez de jardin) (2,38 m²)
Dégagement (1er étage) (7,42 m²)
Chambre 2 (10,77 m²)
Chambre 3 (1er étage) (11,47 m²)
Chambre 4 (1er étage) (11,42 m²)
Salle d'eau (1er étage) (4,44 m²)
Terrasse (Rez de jardin) (26,4 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (appartement, Orleans, , 5 pièces)

Chambre en RDC, Ensoleillé (e), Garage, Interphone, Jardin clôturé, Portail électrique, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, proche transport, Quartier calme, Terrasse
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter THIBAUD Pierre
au 06.14.47.34.74
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