APPARTEMENT DUPLEX NEUF AVEC JARDIN A ORLEANS SAINT MARCEAU
Appartement de 120 m² en vente à ORLEANS
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 404 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 390 000€ TTCHonoraires : 3,59% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Compromis en cours
- Réf. V2618
- Appartement de 5 pièces, 4 chambres
- Surface habitable: 120 m² env
- Sur un terrain de 245 m²
- Date construction : 2010
ORLEANS SAINT MARCEAU - Beau duplex entièrement neuf de 120 m2 carrez en rez-de-jardin - Résidence de standing avec jardins de copropriété, accès sécurisés - Grand salon / cuisine contemporaine de 41 m2 avec hauteur de plafond et ouvert vers jardin privatif plein ouest de 245 m2 - 4 x chambres - 2 x salles de bains / eau - 2 x WC - Garage double en sous-sol.
Quartier Saint Marceau très recherché pour ses écoles, collèges, lycées publics ou privés, nombruex commerces, deux arrêts de tramway (Georges V et La Croix St Marceau), toutes commodités - Accès hypercentre Orléans à pied par le pont Georges V.
Les +: garage, jardin, terrasse.
Chauffage au sol.
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
| Proximité | Arrêt de tramway Georeges V et avenue Dauphine |
| Situation géo. | Quartier Saint Marceau |
| Vue | Dégagée sur jardin Ouest |
| Exposition | Ouest |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | individuel électrique |
| Date construction | 2010 |
| Garage/parking | Deux box fermés en sous-sol |
| Charges (p/mois) | 140€ (Syndic, entretien parties communes et des espaces verts.) |
Bilan énergétique
| D | DPE (Diag. énergie): 186 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | GES (Gaz à effet de serre): 9 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (appartement 120 m², Orleans)
| Surface totale | 120 m² |
| Surface habitable | 120 m² env |
| Carrez | 120,49 m² |
| Séjour | 41 m² env |
| Terrasse | 26,4 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée (Rez de jardin) (7,18 m²) |
| Salon / cuisine américaine (Rez de jardin) (41 m²) |
| Chambre 1 (Rez de jardin) (12,59 m²) |
| Salle de bains (Rez de jardin) (4,14 m²) Bain - Douche |
| Dégagement (Rez de jardin) (4,07 m²) |
| Toilettes (Rez de jardin) (2,38 m²) |
| Dégagement (1er étage) (7,42 m²) |
| Chambre 2 (10,77 m²) |
| Chambre 3 (1er étage) (11,47 m²) |
| Chambre 4 (1er étage) (11,42 m²) |
| Salle d'eau (1er étage) (4,44 m²) |
| Terrasse (Rez de jardin) (26,4 m²) |
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
Avantages (appartement, Orleans, , 5 pièces)
Chambre en RDC, Ensoleillé (e), Garage, Interphone, Jardin clôturé, Portail électrique, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, proche transport, Quartier calme, TerrasseCÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS
4, place Gambetta
45000 ORLEANS
| Contacter THIBAUD Pierre au 06.14.47.34.74 |
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