APPARTEMENT DUPLEX NEUF AVEC JARDIN A ORLEANS SAINT MARCEAU
Appartement de 120 m² en vente à ORLEANS








Honoraires : 3,59% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V2618
- Appartement de 5 pièces, 4 chambres
- Surface habitable: 120 m² env
- Sur un terrain de 245 m²
- Date construction : 2010
ORLEANS SAINT MARCEAU - Beau duplex entièrement neuf de 120 m2 carrez en rez-de-jardin - Résidence de standing avec jardins de copropriété, accès sécurisés - Grand salon / cuisine contemporaine de 41 m2 avec hauteur de plafond et ouvert vers jardin privatif plein ouest de 245 m2 - 4 x chambres - 2 x salles de bains / eau - 2 x WC - Garage double en sous-sol.
Quartier Saint Marceau très recherché pour ses écoles, collèges, lycées publics ou privés, nombruex commerces, deux arrêts de tramway (Georges V et La Croix St Marceau), toutes commodités - Accès hypercentre Orléans à pied par le pont Georges V.
Les +: garage, jardin, terrasse.
Proximité | Arrêt de tramway Georeges V et avenue Dauphine |
Situation géo. | Quartier Saint Marceau |
Vue | Dégagée sur jardin Ouest |
Exposition | Ouest |
Assainissement | Tout à l'égout |
Chauffage | individuel électrique |
Date construction | 2010 |
Garage/parking | Deux box fermés en sous-sol |
Charges (p/mois) | 140€ (Syndic, entretien parties communes et des espaces verts.) |
Bilan énergétique
D | DPE (Diag. énergie): 186 kWh/m² an (voir tableau) |
B | GES (Gaz à effet de serre): 9 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (appartement 120 m², Orleans)
Surface totale | 120 m² |
Surface habitable | 120 m² env |
Carrez | 120,49 m² |
Séjour | 41 m² env |
Terrasse | 26,4 m² env |
Surfaces (détails)
Entrée (Rez de jardin) (7,18 m²) |
Salon / cuisine américaine (Rez de jardin) (41 m²) |
Chambre 1 (Rez de jardin) (12,59 m²) |
Salle de bains (Rez de jardin) (4,14 m²) Bain - Douche |
Dégagement (Rez de jardin) (4,07 m²) |
Toilettes (Rez de jardin) (2,38 m²) |
Dégagement (1er étage) (7,42 m²) |
Chambre 2 (10,77 m²) |
Chambre 3 (1er étage) (11,47 m²) |
Chambre 4 (1er étage) (11,42 m²) |
Salle d'eau (1er étage) (4,44 m²) |
Terrasse (Rez de jardin) (26,4 m²) |
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
Avantages (appartement, Orleans, , 5 pièces)
Chambre en RDC, Ensoleillé (e), Garage, Interphone, Jardin clôturé, Portail électrique, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, proche transport, Quartier calme, Terrasse4, place Gambetta
45000 ORLEANS
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Contacter COTE LOIRE 02.38.420.425 |
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