APPARTEMENT A VENDRE QUARTIER DUNOIS AVEC ASCENSEUR PARKING ET BALCON
Appartement de 89 m² en vente à ORLEANS
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 180 000€ TTCHonoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
Sous offre...
- Réf. V2623
- Appartement de 4 pièces, 2 chambres
- Surface totale: 89 m²
- Date construction : 1970
ORLEANS DUNOIS, excellent emplacement pour cet appartement de 89 m2 avec balcon, ascenseur, cave et parking en sous-sol.
Séjour double, 2 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains. Nombreux placards.Dressing. Chaudière gaz récente(2/3 ans). Il existe un devis pour les huisseries.
Pas de procédure en cours sur cette copropriété de 28 lots parfaitement entretenue...
Proximité immédiate de la gare, du centre ville, des commerces et des écoles...
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Les +++ de ce bien :
Emplacement au coeur du quartier Dunois avec la proximité de tous les commerces, du tramway et de la gare d'Orléans.
PARKING
Vue dégagée sud-ouest
ASCENSEUR.
Les +: parking, plain-pied, cave, ascenseur, balcon.
| Secteur | Dunois - Médiathèque, |
| Proximité | Place Dunois |
| Situation géo. | rue Caban |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | individuel gaz |
| Date construction | 1970 |
| Garage/parking | Parking en sous-sol |
| Charges (p/mois) | 245€ (Gardienne, syndic, assurances, ménage parties communes, ascenseur, eau froide.) |
| Charges chauffage (p/an) | 1 160€ |
Bilan énergétique
| D | DPE (Diag. énergie): 227 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | GES (Gaz à effet de serre): 53 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (appartement 89 m², Orleans)
| Surface totale | 89 m² |
| Carrez | 89,39 m² |
| Séjour | 34 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée (4ème étage) (7 m²) |
| Salle à manger/séjour (4ème étage) (33,95 m²) |
| Cuisine (4ème étage) (11,76 m²) |
| Dégagement (4ème étage) (4,5 m²) |
| Chambre 1 (4ème étage) (10,57 m²) Ou bureau. |
| Chambre 2 (4ème étage) (12,47 m²) |
| Salle de bains (4ème étage) |
| Salle d'eau (4ème étage) (2,3 m²) |
| Toilettes (4ème étage) (1,37 m²) |
| annexe bureau |
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)
Avantages (appartement, Orleans, , 4 pièces)
Ascenseur, Balcon, Cave, Centre ville, Interphone, Parking, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Quartier calmeCÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS
4, place Gambetta
45000 ORLEANS
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Contacter DE WULF Sophie au 06.16.28.10.29 |
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