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Retour à la liste - vente > Vente appartement > appartement à ORLEANS

Superbe loft avec ASCENSEUR ET GARAGE ORLEANS HYPER CENTRE PROCHE LOIRE....

Appartement de 138 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  539 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  520 000€ TTC
Honoraires : 3,65% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Exceptionnel !
  • Réf. V2637
  • Appartement de 4 pièces, 1 chambre
  • Surface totale: 138 m²

ORLEANS INTRA MUROS - EXCEPTIONNEL - ETAT NEUF - Superbe loft de réception entièrement rénové luxueusement depuis moins d'un an au 3ème étage d'un immeuble de quatre étages réhabilité et sécurisé - ASCENSEUR - GARAGE - CAVE.
Vaste séjour de 72 m2 avec hauteur sous plafond- Très lumineux et orienté sud avec vue dégagée sur les bords de Loire.
Superbe cuisine aménagée et équipée de 21 m2 - Nombreux placards intégrés.
Deux grands dressings aménagés.
Possibilité chambre supplémentaire.
Box fermé dans la copropriété.
Emplacement rare à deux pas des quais de Loire, dans un environnement calme et sécurisé - Quelques centaines de mètres de la jonction des tramways A et B de la place de Gaulle - Tous commerces et commodités de l'hypercentre.


Les +: garage, cuisine équipée, cave, ascenseur.

ProximitéBords de Loire
Situation géo.Centre ville d'ORLEANS
VueDégagée plein sud
ExpositionSud
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Garage/parkingBOX fermé
 
Charges chauffage (p/an)1 400€
 
Travaux récentsÉlectricité, plomberie


Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 144 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 33 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 138 m², Orleans)

Surface totale   138 m²
Carrez   137,65 m²
Séjour   72 m² env

Surfaces (détails)

Salle à manger/séjour (3ème étage) (72 m²)
Cuisine équipée (3ème étage) (19,65 m²) Entièrement neuve
Chambre 1 (3ème étage) (14 m²)
Dressing (3ème étage) (10,3 m²)
Salle d'eau (3ème étage) (5,3 m²) Entièrement neuve
Toilettes (3ème étage) (1 m²)
Dressing (3ème étage) (10,8 m²)
Dégagement (3ème étage) (4,6 m²)
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Orleans, , 4 pièces)

Ascenseur, Cave, Centre ville, chambres spacieuses, Cuisine équipée, Ensoleillé (e), Garage, lumineux, Original, Placards, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Sans vis à vis, Stores électriques, Vue dégagée
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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au 02.38.420.425
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