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Retour à la liste - vente > Vente appartement > appartement à ORLEANS

Superbe appartement bourgeois proche gare ORLEANS

Appartement de 142,5 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  469 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  450 000€ TTC
Honoraires : 4,22% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Exceptionnel !
  • Réf. V2644
  • Appartement de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 142,5 m² env
  • Date construction : 1900

EXCLUSIVITE - ORLEANS MEDIATHEQUE dans un immeuble XIX ème à l'architecture remarquable et très récemment ravalé, magnifique appartement bourgeois de 140 m2 carrez entièrement rénové. Grand salon / salle à manger de 55 m2 avec cheminée et parquet point de Hongrie - 3 x vastes chambres lumineuses.
Situation exceptionnelle à 2 mn à pied de la gare SNCF d'Orléans, de la place d'Arc avec ses commerces, son arrêt de tramway et son centre bus - Quelques mètres du quartier le plus commerçant d'Orléans (Entrée du faubourg Bannier) avec ses boulangeries, sa boucherie, son poissonnier, ses nombreux traiteurs de grande qualité et toutes les commodités.
Parking public Place Gambetta.
Idéal pour les futurs télétravailleurs parisiens !!.


Les +: cuisine équipée, cheminée.

Chaudière VIESMANN Variateurs et musique dans certaines pièces. Parquet point de Hongrie.

ProximitéEglise Saint Paterne - Gare SNCF Orléans centre- Médiathèque
Situation géo.Place Gambetta
ExpositionTrois expositions
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Date construction1900
 
Charges (p/mois)111€ (Syndic, entretien parties communes, eau)
Taxe foncière1 900€


Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 147 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 35 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 142,5 m², Orleans)

Surface totale   142,5 m²
Surface habitable   142,5 m² env
Carrez   142,5 m²
Séjour   54,40 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (2ème étage) (11.70 m²) Parquet chêne
Salle à manger (2ème étage) (25.80 m²) Parquet chêne
Séjour (2ème étage) (28.60 m²) Parquet chêne
Cuisine équipée (2ème étage) (10.50 m²) Cuisine neuve
Dégagement (2ème étage) (6.30 m²) Parquet chêne
Chambre 1 (2ème étage) (15.50 m²) Parquet chêne
Chambre 2 (2ème étage) (22.30 m²) Parquet chêne - Dressing
Chambre 3 (2ème étage) (13.70 m²) Parquet chêne
Salle de bains (2ème étage) (4.80 m²) Bain - Double vasque
Salle d'eau (2ème étage) (2.10 m²) Douche à l'italienne - Simple vasque
Toilettes (2ème étage) (1.20 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (appartement, Orleans, , 5 pièces)

Centre ville, chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Interphone, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter COTE LOIRE
au 02.38.420.425
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