ORLEANS Proche place Dunois, bel appartement-maison sur 3 niveaux
Maison de 69 m² en vente à ORLEANS
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 210 000€ TTCHonoraires : 4,76% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Compromis en cours
- Réf. V2660
- Maison de 4 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 69 m² env (utile 88 m²)
- Date construction : 1900
ORLEANS à 3 minutes de la place Dunois, excellent emplacement pour cette charmante maison-appartement (88 m2 au sol, 69 m2 carrez) sur 3 niveaux dans petite copropriété. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, buanderie et toilettes au rez de chaussée. 2 chambres, dont une de plus de 15 m² et salle d'eau avec douche à l'italienne au 1er. Combles récemment isolés et aménagés en chambre avec salle de bains/toilettes.
Très belle rénovation, chauffage individuel gaz, cave, pas de frais de copropriété, une place de parking, proche écoles, commerces et transports.
EXCLUSIVITE COTE LOIRE.
| Secteur | Dunois, |
| Proximité | Cité administrative |
| Situation géo. | Quelques minutes à pied de la place Dunois |
| Exposition | Sud |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | individuel gaz |
| Date construction | 1900 |
| Garage/parking | 1 |
| Estimation frais de Notaire | 17 160€ |
| Taxe foncière | 915€ |
Bilan énergétique
| C | DPE (Diag. énergie): 149 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | GES (Gaz à effet de serre): 35 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (maison 69 m², Orleans)
| Surface totale | 69 m² |
| Surface habitable | 69 m² env |
| Carrez | 69 m² |
| Surf.Utile | 88 m² |
| Séjour | 16 m² env |
Surfaces (détails)
| Séjour (RDC) (15.60 m²) parquet |
| Cuisine équipée (RDC) (11.60 m²) |
| Entrée (RDC) (1.94 m²) |
| Buanderie (RDC) (2.10 m²) |
| Toilettes (RDC) (1.13 m²) |
| Palier (1er étage) (2.19 m²) |
| Chambre 1 (1er étage) (9.17 m²) |
| Chambre 2 (1er étage) (15.41 m²) |
| Salle d'eau (1er étage) (4.31 m²) |
| Chambre 3 (2ème étage) |
| Salle de bains (2ème étage) Avec toilettes |
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
Avantages (maison, Orleans, , 4 pièces)
Construction en pierres, Cuisine équipée, Entièrement rénové, Parking, Proche écoles, proche transport, Sans vis à visCÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS
4, place Gambetta
45000 ORLEANS
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Contacter THUILLIER Isabelle 06.68.29.62.26 |
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