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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !

Appartement de 99,47 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  474 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  455 000€ TTC
Honoraires : 4,18% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Nouveau...
  • Réf. V2724
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface totale: 99,47 m²
  • Date construction : XVI ème

ORLEANS BRETONNERIE - Bel appartement bourgeois au 1 er étage de 100 m2 habitable avec une adresse exceptionnelle.
Copropriété avec une superbe architecture XVI ème.
Très grand salon lumineux de 40 m2 donnant sur un magnifique parc arboré et très au calme - Hauteur de plafond (3,5m) - Beaux parquets chêne (Point de Hongrie - Vernouillet) - Cimaises. Deux vastes chambres - Une salle d'eau. Deux places de parking dans cour de copropriété protégée : Une pour auto, une seconde pour moto.

Proximité de tous transports à pied : arrêt de tramway, gare SNCF Orléans centre et de toutes commodités : Nombreux commerces de l'hypercentre et de la place du Martroi avec son marché du vendredi après-midi.

ProximitéMairie d'Orléans
Situation géo.Rue de la Bretonnerie
VueDégagée sur parc
AssainissementTout à l'égout
Chauffagecollectif gaz
Date constructionXVI ème
Garage/parkingUne place de parking + un emplacement moto
 
Charges (p/mois)108€
Charges chauffage (p/an)1 107€
Taxe foncière1 829€


Bilan énergétique

F Classe énergie: 91 kWh/m² an   (voir tableau)
F Classe climat: 91 kgéq/m².an   (voir tableau)
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Surfaces (appartement 99,47 m², Orleans)

Surface totale   99,47 m²
Carrez   99,47 m²

Surfaces (détails)

Entrée (1er étage) (4,29 m²)
Salon (1er étage) (40,59 m²)
Cuisine (1er étage) (10,39 m²)
Chambre 1 (1er étage) (17,61 m²)
Chambre 2 (1er étage) (24,15 m²)
Salle d'eau (1er étage) (2,44 m²) Avec WC
Toilettes (1er étage) (1,3 m²) En demi-étage
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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02.38.420.425
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