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Appartement de 98 m² en vente à ORLEANS

Appartement à vendre, ORLEANS, 98 m², 5 pièces

Prix de vente: 375 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

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  • Réf. V2732
  • Appartement de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 98 m²
  • Date construction : 1977

EXCEPTIONNEL VUE LOIRE ORLEANS QUAI SAINT LAURENT - Appartement entièrement modernisé en style contemporain - Quatrième étage - Grand salon lumineux avec balcon Ouest - Trois chambres - Deux salles d'eau - Deux ascenseurs - Gardien - Deux places de parking en alignement en sous-sol - Cave - Beau parc de copropriété arboré et paysager.
Proximité centre ville Orléans par les quais - Arrêt de tramway Madeleine à pied.

Deux places de parking en alignement.

ProximitéBords de Loire
Situation géo.Quai Saint Laurent
VueLoire
ExpositionSud Ouest
AssainissementTout à l'égout
Chauffagecollectif gaz
Date construction1977
Garage/parkingDeux places de parking
 
Charges (p/mois)152€
Charges chauffage (p/an)1 212€
Taxe foncière2 253€


Bilan énergétique

E Classe énergie: 286 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Surfaces (appartement 98 m², Orleans)

Surface totale   98 m²
Carrez   98,06 m²
Séjour   32 m² env
Terrasse4,92 m² env
Garage25,4 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (3ème étage) (7,88 m²)
Dégagement (3ème étage) (3,45 m²)
Salon (32,11 m²) Donnant sur un balcon orienté Ouest de 4,92 m2.
Cuisine équipée (3ème étage) (10,89 m²)
Chambre 1 (3ème étage) (10,29 m²)
Chambre 2 (3ème étage) (10,96 m²)
Chambre 3 (3ème étage) (12,68 m²)
Salle d'eau (3ème étage) (4,28 m²)
Salle d'eau (3ème étage) (2,54 m²)
Toilettes (3ème étage) (1,17 m²)
Cave (Niveau-1) (2,9 m²)
0 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
1 Wc(s)
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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02.38.420.425
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