Appartement de 126 m² en vente à ORLEANS
Appartement à vendre, ORLEANS, 126 m², 4 pièces
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- Réf. V2782
- Appartement de 4 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 126 m² env
ORLEANS HYPERCENTRE - Proche des bords de Loire et du quartier piétonnier du centre historique d'Orléans.
Loft très contemporain de 126 m2 carrez en rez-de-jardin avec trois chambres 'Dont une suite parentale de plus de 22 m2), deux salles de bains / eau.
Grand salon de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte et accès grande terrasse et jardin de ville arboré et clos
Environnement très calme, bien séparé d'une petite rue peu passante - Deux places de parking en extérieur séparées de la rue par portail automatisé - Grande cave de rangement de plus de 17 m2 en sous-sol.
DPE avec excellente qualification énergétique : C
Proximité de tous commerces, commodités et transports de l'hypercentre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Proximité | Bords de Loire et centre piétonnier historique d'Orléans |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | collectif fuel |
| Garage/parking | Deux places de parking |
| Charges (p/mois) | 198€ (Syndic, entretien parties communes, portail automatisé etc...) |
| Charges chauffage (p/an) | 1 363€ |
| Taxe foncière | 2 120€ |
Bilan énergétique
| C | Classe énergie: 138 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 27 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Surfaces (appartement 126 m², Orleans)
| Surface totale | 126 m² |
| Surface habitable | 126 m² env |
| Carrez | 126 m² |
| Séjour | 52 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée (Rez de jardin) (3,14 m²) |
| salle à manger/séjour/cuisine (Rez de jardin) (52,41 m²) |
| Chambre 1 (RDC) (22,57 m²) |
| Salle d'eau (RDC) (3,99 m²) |
| Toilettes (RDC) (1,41 m²) |
| Chambre 2 (RDC) (14,12 m²) |
| Chambre 3 (RDC) (10,96 m²) |
| Salle d'eau (RDC) (5,17 m²) |
| Toilettes (RDC) (1,72 m²) |
| Cave (Sous-sol) (17,7 m²) |
2 Wc(s)
4, place Gambetta
45000 ORLEANS
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Contacter THIBAUD Pierre 06.14.47.34.74 |
