ORLEANS CATHEDRALE - IDEAL INVESTISSEUR QUARTIER HISTORIQUE PIETONNIER
Appartement de 26 m² en vente à ORLEANS
Honoraires : 5,43% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V2818
- Appartement de 1 pièce
- Surface habitable: 26 m² env (utile 26 m²)
- Date construction : 1800
ORLEANS CATHEDRALE - IDEAL INVESTISSEUR
QUARTIER HISTORIQUE PIETONNIER
Appartement type T1 bis de 26 m² environ au premier étage d'une petite copropriété XVIII / XIX -ème.
Pièce à vivre avec cheminée décorative, kitchenette, salle d'eau, toilettes séparés.
Local vélo.
Belle maison ancienne avec ravalement récent et parties communes en bon état général.
Excellent emplacement dans une petite rue très au calme au cur du quartier historique et piétonnier.
Proximité de tous commerces et commodités.
A deux pas de l'arrêt tramway Cathédrale d'Orléans / Rue Jeanne d'Arc et du parking public Cathédrale. Gare Orléans centre accessible à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A retrouver sur www.immobiliercoteloire.com ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74.
| Secteur | , Centre ville, , |
| Proximité | Proximité immédiate du TRAM et commerces |
| Situation géo. | Cathédrale |
| Vue | sur cour |
| Exposition | Ouest |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | individuel électrique |
| Eau | Compteur d'eau défalquant |
| Type constr. | Construction ancienne |
| Date construction | 1800 |
| Garage/parking | Parking public cathédrale. |
| Charges (p/mois) | 74€ |
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 337 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 10 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Surfaces (appartement 26 m², Orleans)
| Surface totale | 26 m² |
| Surface habitable | 26 m² env |
| Carrez | 25 m² |
| Surf.Utile | 26 m² |
| Séjour | 20 m² env |
Surfaces (détails)
| Salon (1er étage) (20 m²) Parquet. 2 fenêtres sur cour côté ouest., parquet chêne, cheminée décorative, hauteur de plafond à 3m |
| Cuisine (1er étage) (4 m²) Kitchenette. Plaque. Frigidaire. |
| Salle d'eau (1er étage) (1 m²) Douche - Simple vasque. |
| Toilettes (1er étage) (1 m²) WC séparé. |
1 Wc(s)
Avantages (appartement, Orleans, , 1 pièce)
Centre ville, Cheminée, Entièrement rénové, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Toiture neuve45000 ORLEANS
 |
Contacter THIBAUD Pierre 06.14.47.34.74 |
