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Retour à la liste - vente > Vente appartement > appartement à ORLEANS

Appartement de 23,8 m² en vente à ORLEANS

Appartement à vendre, ORLEANS, 23,8 m², 1 pièce

Prix de vente: 79 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Pour investisseur...
  • Réf. VSTUDIOCREUSE
  • Appartement de 1 pièce, 1 chambre
  • Surface totale: 23,8 m² (utile 29,4 m²)
  • Date construction : 1890

STUDIO ORLEANS HYPER CENTRE INTRA BOULEVARD - IDEAL INVESTISSEUR OU ETUDIANT - Proximité Hôtel Mercure Orléans / rue Creuse et bords de Loire - Studio de 16,2 m2 carrez, 29,4 m2 utile en incluant la surface au sol et la mezzanine.
Second et dernier étage d'une petite copropriété fin XIX ème / début XX ème de six lots sur deux étages.
Syndic bénévole - Faibles charges.
Très au calme et à proximité immédiate des bords de Loire et accès à pied pour l'arrêt de tramway Croix Morin ou Charles de Gaulle.
Environnement en pleine évolution avec la finalisation du projet de l'ancien Hôpital Madeleine avec son grand parc, ses futurs commerces et transfert d'une partie des étudiants de La Source de la faculté de Droit et Ecole de commerce.

ProximitéMercure Orléans centre et bords de Loire
Situation géo.rue Creuse à Orléans
VueVelux
Chauffageindividuel électrique
Date construction1890
 
Charges (p/mois)30€ (Eau, entretien parties communes)
Taxe foncière672€


Bilan énergétique

E Classe énergie: 329 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Surfaces (appartement 23,8 m², Orleans)

Surface totale   23,8 m²
Carrez   16,2 m²
Surf.Utile   29,4 m²

Surfaces (détails)

salle à manger/séjour/cuisine (2ème étage) (14,4 m²)
Salle d'eau (2ème étage) (1,8 m²) Douche - WC
Mezzanine (2ème étage) (5,6 m²) Surface utile - Possibilité de mettre un matelas au-dessus de la pièce principale.
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Orleans, , 1 pièce)

Dernier étage, Local à Vélo, Proche arrêt de tramway, Proche écoles, proche transport
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter THIBAUD Pierre
06.14.47.34.74
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