MAISON de charme à vendre à BEAUGENCY SUR LA LOIRE
Maison de 247 m² en vente à BEAUGENCY

























Honoraires : 4,68% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V2533
- Maison de 7 pièces, 4 chambres
- Surface habitable: 247 m² env
- Sur un terrain de 217 m²
- Date construction : 1600
BEAUGENCY - BORDS DE LOIRE - Vue Loire exceptionnelle pour cette belle demeure historique du XVII ème - Ancienne capitainerie sur les quais de Beaugency avec très grandes chambres et superbes vues Loire - Deux grandes pièces de vie au RDC avec belles cheminées anciennes et tomettes au sol - 4 / 5 x chambres - 3 x salles de bains / eau - 3 x WC - Deux petites cours exposées plein sud - Chauffage au sol au RDC par chaudière gaz Viessman récente - GARAGE - Cave à vin - Bûcher.
Proximité à pied de tous les commerces et commodités du centre ville de Beaugency.
Idéal pour les amoureux d' histoire et des bords de Loire !.
Proximité | Centre ville Beaugency |
Situation géo. | Bords de Loire |
Vue | Loire |
Exposition | Sud |
Assainissement | Tout à l'égout |
Chauffage | individuel gaz |
Date construction | 1600 |
Garage/parking | Parking |
Charges chauffage (p/an) | 1 552€ |
Taxe foncière | 1 067€ |
Bilan énergétique
C | DPE (Diag. énergie): 91 kWh/m² an (voir tableau) |
D | GES (Gaz à effet de serre): 21 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (maison 247 m², Beaugency)
Surface totale | 247 m² |
Surface habitable | 247 m² env |
Séjour | 40 m² env |
Surfaces (détails)
Entrée (RDC) (13,4 m²) |
Salon (RDC) (36,4 m²) |
Salle à manger (RDC) (28 m²) |
Cuisine (RDC) (6 m²) |
Dégagement (RDC) (4,4 m²) |
Palier (1er étage) (3,2 m²) |
Dégagement (6,9 m²) Dégagement + rangements. |
Chambre 1 (1er étage) (26,6 m²) Vue Loire imprenable - Accès séparé vers l'extérieur. |
Salle d'eau (1er étage) (5,3 m²) Liée à chambre 1 - Douche - WC - Vasque. |
Dégagement (1er étage) (6 m²) |
Chambre 2 (1er étage) (22,8 m²) Vue Loire imprenable. |
Dressing (1er étage) (7,8 m²) Lié à chambre 2. |
Salle de bains (1er étage) (6,7 m²) Bain - Double vasque - Sèche serviette. |
Toilettes (1er étage) (1,4 m²) |
Palier (2ème étage) (4,2 m²) |
Chambre 3 (2ème étage) (42,8 m²) Immense pièce "dortoir" avec possibilité de création d'un minimum de deux grandes chambres. |
Salle d'eau (2ème étage) (3,7 m²) Douche - Vasque. |
Dressing (2ème étage) (8,5 m²) |
Chambre 4 (2ème étage) (13,4 m²) Surface habitable - Vue Loire imprenable. |
Cave (Sous-sol) Cave à vin. |
Chaufferie (Rez de jardin) (21 m²) Possibilité Garage - Grande pièce de rangement avec chaufferie (Chaudière gaz Viessman) et accès cave à vin. |
3 Wc(s)
Avantages (maison, Beaugency, , 7 pièces)
Alarme, Bord de Loire, Cave, Centre ville, chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Garage, Proche commerces, Proche écoles, Sans vis à vis, Vue sur loire4, place Gambetta
45000 ORLEANS
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Contacter COTE LOIRE 02.38.420.425 |
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