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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à BEAUGENCY

MAISON AVEC PISCINE ET GRAND JARDIN A VENDRE A BEAUGENCY

Maison de 137 m² en vente à BEAUGENCY

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  336 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  320 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Chambre en RDC...
  • Réf. V2622
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 137 m² env (utile 160 m²)
  • Sur un terrain de 1659 m²
  • Date construction : 1983

BEAUGENCY PROCHE CENTRE VILLE A PIED - Belle maison familiale années 80 de 160 m2 surface au sol + 87 m2 de sous-sol complet sur un grand parc arboré et clos de 1.659 m2 - Grand salon de 38 m2 exposé plein sud et donnant sur une terrasse surplombant une piscine chauffée - 4 x chambres (dont une en RDC) - 2 x salles de bains / eau - 2 x WC - Belle piscine chauffée de 4 m x 8 m sans aucun vis à vis.
Vaste parc avec beaux arbres - Grande allée - Portail automatique - Places de parking.
Sous-sol complet (87 m2 environ) avec garage deux voitures (43 m2) et porte automatisée - Plusieurs pièces de rangement - Cave à vin - Atelier etc...
Proximité centre ville Beaugency à pied avec tous ses commerces, commodités, écoles.
Bords de Loire accessibles à 450 m soit moins de 6 mn à pied !.

ProximitéCentre ville Beaugency
ExpositionSud
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel électrique
Date construction1983
Garage/parkingGarage et parkings
 
Charges chauffage (p/an)1 946€
Taxe foncière2 150€


Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 260 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 12 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 137 m², Beaugency)

Surface totale   137 m²
Surface habitable   137 m² env
Surf.Utile   160 m²
Séjour   39 m² env
Garage43 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (Rez de jardin) (7,4 m²)
Salon (Rez de jardin) (38 m²) Carrelage - Cheminée avec insert - Porte fenêtre vers terrasse plein sud surplombant la piscine.
Cuisine (Rez de jardin) (14,1 m²) Porte fenêtre vers terrasse plsin sud.
Chambre 1 (Rez de jardin) (10,5 m²)
Salle d'eau (Rez de jardin) (6,7 m²)
Toilettes (Rez de jardin) (2 m²)
Palier (1er étage) (14,4 m²)
Chambre 2 (1er étage) (29 m²) Surface au sol - Grande chambre côté sud - Placards.
Chambre 3 (1er étage) (13,8 m²) Surface au sol.
Chambre 4 (1er étage) (12,26 m²) Surface au sol - Placards.
Salle de bains (RDC surélevé) (7 m²) Bain - Douche.
Toilettes (1er étage) (1 m²)
Sous-Sol (Sous-sol) (87 m²) Sous sol complet avec garage, cave à vin, pièces de rangement.
Garage (Sous-sol) (43 m²) Garage deux voitures avec porte automatisée.
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Beaugency, , 5 pièces)

Cave, Chambre en RDC, chambres spacieuses, Cheminée, Garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Piscine, Portail électrique, Quartier calme, Sans vis à vis, Ensoleillé (e), Parking
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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au 02.38.420.425
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