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ORLEANS SUD OUEST PROCHE BEAUGENCY - Propriété XIX ème, à moins d'1/2 h d'Orléans et proximité sortie autoroute A10 vers Paris.

Maison de 615 m² en vente à BEAUGENCY

Prix: NOUS CONSULTER

Vendu par l'agence
  • Réf. V2748
  • Maison de 18 pièces, 10 chambres
  • Surface habitable: 615 m² env
  • Sur un terrain de 14562 m²
  • Date construction : 1840

ORLEANS SUD OUEST PROCHE BEAUGENCY - Propriété XIX ème, à moins d'1/2 h d'Orléans et proximité sortie autoroute A10 vers Paris.
Très au calme, près de l'église d'un charmant village au coeur de la vallée de la Loire,
Découvrez cette propriété nichée entre ville et nature - Le respect des matériaux nobles d'antan allié à une décoration moderne vous laisseront sans nul doute charmés. Vous y découvrirez une maison principale de plus de 300 m² offrant de vastes espaces de vie, une suite parentale, 3 chambres, deux salles d'eau et un grenier aménageable laissant libre court à votre envie d'espaces supplémentaires ...
L'Orangerie aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes , vous offre une salle de réception, 2 suites avec salle d'eau, un salon et un espace bien-être avec jacuzzi. L'ancienne maison du gardien, entièrement rénovée, est idéale pour accueillir vos invités, amis, famille où même des voyageurs / gîte.
Des dépendances telles que le garage, les écuries ou bien même la chapelle pleine de charme et sa belle cave à vin voûtée termineront de vous séduire.
Cette demeure est idéale pour les amoureux des lieux chargés d'histoire afin d'y poser ses valises en famille ou même pour une activité économique libérale type événementiel, hébergement (Chambre d'hôtes ou gîtes) ou autres.
Arbres centenaires dans le parc - Belle piscine récente chauffée par pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SecteurCentre ville,
ProximitéMoins de 5 km de Beaugency
Situation géo.Sud Loire proche Beaugency
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel fuel
Date construction1840
Garage/parkingGarage et parkings
 
Taxe foncière3 683€


Bilan énergétique

D Classe énergie: 239 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 33 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2022 12:00AM (abonnement compris).

Surfaces (maison 615 m², Beaugency)

Surface totale   615 m²
Surface habitable   615 m² env
Séjour   32 m² env

Surfaces (détails)

3 salle(s) de bain
4 salle(s) d'eau
6 Wc(s)
CÔTÉ LOIRE

45000 ORLEANS

Contacter THIBAUD Pierre
06.14.47.34.74
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