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Maison de 230 m² en vente à CHANTEAU

Maison à vendre, CHANTEAU, 230 m², 6 pièces

Maison de 230 m² en vente à CHANTEAU


Nouveau !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  445 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  425 000€ TTC
Honoraires : 4,71% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2540
  • Maison de 6 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 230 m² env (utile 300 m²)
  • Sur un terrain de 2200 m²

ORLEANS NORD - CHANTEAU - 15 / 20 mn du centre ville d'Orléans - Belle longère du début XIX ème de 230 m2 habitable environ sur un grand terrain arboré et clos de 2.200 m2 - Grand salon chaleureux de 50 m2 avec poutres, cheminée avec insert, four à pain - Exposition Est / Ouest - 4 / 5 x chambres - 3 x salles de bains / eau - Suite parentale complète en rez-de-chaussée avec entrée potentiellement séparée - Grand garage double - Belle dépendance pour activité annexe - Bûcher - Arrêt du bus 33 à pied - Belles ballades dans la plus grande forêt domainiale d'Europe au bout de la rue !! Chaudière gaz d'octobre 2018 - Tout à l'égout.

Les +: parking, garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s).

Chaudière gaz à condensation octobre 2018. Fenêtres double vitrage ou survitrage. Toiture en tuiles de pays.

ProximitéCentre bourg Chanteau
ExpositionEst / Ouest
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Parking/GarageGarages + parkings
 
Taxe foncière1 329€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 169 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 46 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 230 m², Chanteau)

Surface totale   230 m²
Surface habitable   230 m² env
Surf.Utile   300 m²
Séjour   50 m² env
Garage46 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (32 m²)
Salon (RDC) (50 m²)
Chambre 1 (RDC) (15,2 m²)
Bureau (RDC) (25,6 m²)
Salle de bains (RDC) (4,8 m²) Liée à chambre 1.
Toilettes (RDC) (1,8 m²)
Buanderie (RDC) (4,8 m²)
Garage (Rez de jardin) (46,5 m²) Garage double.
Mezzanine (1er étage) (13,1 m²)
Dégagement (1er étage) (19,7 m²)
Chambre 2 (1er étage) (10,8 m²)
Chambre 3 (1er étage) (20,7 m²) Surface au sol.
Chambre 4 (1er étage) (18,5 m²) Surface au sol.
Chambre 5 (1er étage) (18,4 m²) Surface au sol.
Salle de bains (1er étage) (9,4 m²)
Salle d'eau (1er étage) (4,1 m²)

Avantages (maison, Chanteau, , 6 pièces)

Alarme, Chambre en RDC, chambres spacieuses, Cheminée, Dépendances, Ensoleillé (e), Garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Portail électrique, Quartier calme
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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au 02.38.420.425
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