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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à COMBLEUX

BELLE MAISON SPACIEUSE ET CONTEMPORAINE AVEC GRAND JARDIN A COMBLEUX

Maison de 220 m² en vente à COMBLEUX

Prix de vente: 549 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Sous offre...
  • Réf. V2614
  • Maison de 9 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 220 m² env
  • Sur un terrain de 1233 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1996

COMBLEUX limite CHECY et à proximité immédiate d'ORLEANS maison récente pleine de charme sur terrain de plus de 1200 m2 arboré clos. Très beaux volumes de réception, cheminée, parquet et portes fenêtres donnant sur jardin et terrasse. 5 chambres dont 1 en RdC. Lingerie, cellier, atelier, garage...- Calme - Nous avons eu un vrai coup de coeur pour cette maison lumineuse et très agréable à vivre au coeur d'un des plus beaux villages d'ORLEANS. CANAL et circuit LOIRE A VELO à pied.
Nombreux commerces très proches (Chécy).


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

ProximitéBords de Loire et canal Combleux
VueDégagée vers beau jardin exposé Ouest
ExpositionEst / Ouest
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Date construction1996
Garage/parkingGarage + parkings
 
Charges chauffage (p/an)1 200€
Taxe foncière1 950€


Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 143 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 33 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 220 m², Combleux)

Surface totale   220 m²
Surface habitable   220 m² env
Séjour   47 m² env
Garage18 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (14.32 m²)
Chambre 1 (RDC) (11.56 m²)
Salle à manger/séjour (RDC) (46.80 m²) Séjour traversant en L sur jardin et avec cheminée et parquet
Cuisine équipée (RDC) (12.09 m²) avec portes fenêtres donnant sur jardin
Cellier (RDC) (3.85 m²) équipé
Toilettes (RDC) (1.35 m²)
Lingerie (RDC) (10.50 m²) donnant sur jardin avec tous les équipements
Atelier (RDC) (3.90 m²) Possibilité de transformer cette pièce en salle d'eau pour la chambre du RdC. Lavabo existant
Bureau (1er étage) (7.31 m²)
Dégagement (RDC) (4.70 m²)
Chambre 2 (1er étage) (8.41 m²) utilisable en chambre d'enfant
Dressing (1er étage) (3.47 m²)
Dégagement (1er étage)
Chambre 3 (1er étage) (16.52 m²)
Chambre 4 (1er étage) (13.01 m²)
Chambre 5 (1er étage) (13.41 m²)
Salle de bains (1er étage) (5.20 m²) baignoire + douche
Dressing (1er étage) (5.3 m²)
Salle de bains (1er étage) (8.79 m²) avec baignoire, douche et 2 vasques
Toilettes (1er étage) (1.20 m²)
Chambre 6 (1er étage) (12.14 m²)
Mezzanine (1er étage) (11.34 m²)
Dégagement (1er étage) (3.28 m²)
2 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Combleux, , 9 pièces)

Chambre en RDC, chambres spacieuses, Cheminée, Cuisine équipée, Dépendances, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Garage, Jardin clôturé, Parking, Quartier calme
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter DE WULF Sophie
au 06.16.28.10.29
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