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  • maison à FLEURY LES AUBRAIS

  • Maison de 103 m² en vente à FLEURY LES AUBRAIS

    Maison à vendre, FLEURY LES AUBRAIS, 103 m², 5 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  288 750€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  275 000€ TTC
    Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

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    • Réf. V2780
    • Maison de 5 pièces, 3 chambres
    • Surface habitable: 103 m² env
    • Sur un terrain de 907 m²
    • Date construction : 1997

    FLEURY LES AUBRAIS, maison récente (1997) de plain pied et située très au calme au second rang.
    Grand salon exposé sud et beau jardin arboré et clos sur un terrain de 907 m2.
    Trois chambres - Garage / dépendance - Plusieurs places de parking.
    Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Volets léectriques avec fermeture centralisée - Portail automatisée.
    Proximité arrêt de tramway et gare SNCF de Fleury les Aubrais (1,9 km).
    Commerces et Carrefour market à 1 km.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    ExpositionEst / Ouest
    AssainissementTout à l'égout
    Chauffageindividuel gaz
    Date construction1997
    Garage/parkingGarage et parkings
     
    Taxe foncière1 578€


    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 145 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 29 kgéq/m².an   (voir tableau)

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

    Surfaces (maison 103 m², Fleury les aubrais)

    Surface totale   103 m²
    Surface habitable   103 m² env
    Séjour   45 m² env

    Surfaces (détails)

    Salon (RDC) (44,45 m²)
    Cuisine (RDC) (7,99 m²)
    Arrière cuisine (RDC) (6,31 m²)
    Dégagement (RDC) (4,27 m²)
    Salle de bains (RDC) (5,84 m²) Bain et douche.
    Toilettes (RDC) (1,02 m²)
    Chambre 1 (RDC) (9,12 m²)
    Chambre 2 (RDC) (12,06 m²)
    Chambre 3 (RDC) (10,63 m²)
    Entrée (RDC) (1,09 m²)
    Bureau (Rez de jardin) (9,43 m²)
    Cellier (Rez de jardin) (6,12 m²)
    Dépendance (RDC) (29,12 m²) Dépendance de rangement - Garage pour vélos / motos.
    1 salle(s) de bain
    1 Wc(s)

    Avantages (maison, Fleury les aubrais, , 5 pièces)

    Adoucisseur d'eau, Chambre en RDC, Dépendances, Jardin arboré, Jardin clôturé, Local à Vélo, Parking, Quartier calme
    CÔTÉ LOIRE
    4, place Gambetta
    45000 ORLEANS

    Contacter THIBAUD Pierre
    06.14.47.34.74
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