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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à JOUY LE POTIER

Belle maison familiale en Sologne sur 1,6 hectare de terrain

Maison de 200 m² en vente à JOUY LE POTIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  458 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  440 000€ TTC
Honoraires : 4,09% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Exceptionnel !
  • Réf. V2636
  • Maison de 9 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 200 m² env (utile 225 m²)
  • Sur un terrain de 10665 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1976

A 20 km du centre d'Orléans et 15 km de l'autoroute, dans un site exceptionnel, belle maison d'environ 200 m² sur terrain d'1 hectare entièrement clos.
Très belle pièce de vie ouverte sur la nature, véranda, grande cuisine, 2 chambres et une salle de bain au rez de chaussée. 4 chambres, mezzanine et salle d'eau au 1er étage. Sous-sol complet (garage, buanderie, cave, atelier) + 1 garage indépendant.
Petit étang dans la propriété et jouissance d'un étang de 5 hectares accessible depuis le jardin.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave, cour.

Situation géo.Entre Jouy le Potier et Ardon
ExpositionSud
Accès à Internetoui
AssainissementFosses toutes eaux
Chauffageindividuel électrique
 
Charges (p/mois)32€
Estimation frais de Notaire   35 724€
Taxe foncière1 302€


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots25 lots.
Charges annuelles380,00€
Procédure en coursNon


Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 283 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 17 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 200 m², Jouy le potier)

Surface totale   200 m²
Surface habitable   200 m² env
Surf.Utile   225 m²
Séjour   45 m² env
Terrasse1 m² env
Garage3 m² env

Surfaces (détails)

Séjour (RDC) (45.4 m²) sol en travertin
Véranda (RDC) (20 m²)
Cuisine équipée (RDC) (16.10 m²)
Chambre 1 (RDC) (13.90 m²) avec dressing
Chambre 2 (RDC) avec dressing
Salle de bains (RDC) (4.80 m²)
Toilettes (RDC) (1.15 m²)
Dégagement (RDC) (13.05 m²) avec grand dressing
Chambre 3 (1er étage) (12.10 m²) avec placards
Chambre 4 (1er étage) (15.55 m²) avec placards
Chambre 5 (1er étage) (20.65 m²)
Bureau (1er étage) (18.60 m²)
Mezzanine (1er étage) (14 m²)
Salle d'eau (4.20 m²) avec toilettes
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Jouy le potier, , 9 pièces)

Cave, Chambre en RDC, Cheminée, Cuisine équipée, Ensoleillé (e), Garage, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, Local à Vélo, lumineux, Parking, Placards, Portail électrique, Quartier calme, Sans vis à vis, Terrasse, Vue dégagée
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter THUILLIER Isabelle
au 06.68.29.62.26
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