SUPERBE PROPRIETE EN SOLOGNE

EXCEPTIONNEL - Propriété XIX ème au coeur de la forêt solognote sur un terrain clos et arboré de 7 hectares environ.
Maison d'habitation de 310 m2 habitable environ avec tout le charme historique du XIX ème - Très bon état général - 4 x chambres - 3 x Salles de bains / eau - Grande suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct vers la terrasse, la piscine et une vue sur l'étang inoubliable !
Nombreuses chambres additionnelles possibles dans la tour XIX ème ou dans les dépendances potentiellement aménageables.
Gand salon très lumineux avec cuisine contemporaine et pôele central. Nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires comme des maisons d'amis ou gîtes dans plusieurs dépendances avec eau et électricité.
Site exceptionnel pour les activités équestres avec écuries et espaces de travail pour les chevaux - Nombreuses balades possibles sur son propre terrain.
Etang de plus d'un hectare avec ponton et gloriette centrale : Activités de pêche ou canotage.
Belle piscine directement accessible par belle et grande terrasse, salon et suite parentale.
Revenus locatifs possibles type chambres d'hôtes ou gîtes.
Commodités : Atelier, bûcher, poulailler, deux hangars de 280 et 105 m2 avec portes automatisés.(Idéal pour collectionneur de véhicules anciens ou autres).
Chauffage récent par géothermie très économique - Portail d'entrée de la propriété automatisée.
Situation au coeur de la forêt sans nuisance du voisinage et entre Jouy le Potier et La Ferté Saint Aubin et ses nombreux commerces, accès gare SNCF etc....
Paris accessible par sortie autoroute A71 / Olivet puis A10.