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Retour à la liste - vente - Vente maison - maison à LA CHAPELLE ST MESMIN

Maison à vendre, LA CHAPELLE ST MESMIN, 280 m², 8 pièces

Maison de 280 m², en vente à LA CHAPELLE ST MESMIN, 280 m², - CÔTÉ LOIRE


Exclusivité !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  735 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  700 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2482
  • Maison de 8 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 280 m² env (utile 350 m²)
  • Sur un terrain de 1640 m²

EXCLUSIVITE COTE LOIRE - ORLEANS OUEST / ENTREE LA CHAPELLE SAINT MESMIN - Moins de 10 minutes du coeur d'Orléans - Propriété début XX ème (1930) avec belle vue dégagée côté Sud / Ouest vers la Loire - Majestueuse bâtisse années 30 de 225 m2 habitable environ + dépendance aménagée de 50 m2 habitable environ - Pièces de réception très lumineuses - Cheminée avec insert - 6 x chambres / 3 x salles de bains - eau - Trois garages dont deux avec portes automatisées - Grand terrain surplombant la Loire de 1.640 m2 environ - PISCINE chauffée - Grande terrasse plein sud - Sous-sol complet avec chaufferie, cave à vin et pièces de rangement - Maison entièrement rénovée et modernisée depuis 2012 - Qualité des matériaux (Parquets et carrelages anciens), huisseries double vitrage - Dépendance aménagée avec possibilité maison d'amis ou gîte - Arrêt de tramway tout proche et accès très rapide au niveau de l'échangeur d'autoroutes A10 / A 71 (Orléans centre).

ProximitéSortie échangeur autoroutes A10 / A71
Situation géo.Limite Orléans Ouest / La Chapelle Saint Mesmin
VueBords de Loire et Loire côté sud Ouest.
ExpositionSud
AssainissementTout à l'égout sur la maison principale.
Chauffageindividuel gaz
Parking/GarageGarages + parkings
 
Taxe foncière3 033€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 280 m², , La chapelle st mesmin)

Surface habitable   280 m² env
Surf.Utile   350 m²

Avantages (maison, La chapelle st mesmin, 8 pièces)

Bord de Loire, Cave, chambres spacieuses, Cheminée, Cuisine équipée, Dépendances, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Garage, Interphone, Jardin arboré, lumineux, Parking, Piscine, Portail électrique, Proche arrêt de tramway, proche transport, Terrasse, Video-phone, Vue dégagée, Vue sur loire
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter CÔTÉ Loire
au 02.38.420.425
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