Maison de 150 m² en vente à LA CHAPELLE ST MESMIN
Maison à vendre, LA CHAPELLE ST MESMIN, 150 m², 6 pièces
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- Réf. V2771
- Maison de 6 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 150 m² env (utile 318 m²)
- Sur un terrain de 2622 m²
- Date construction : 1978
ORLEANS OUEST PROCHE COMMERCES ET BORDS DE LOIRE.
Belle propriété dans un environnement très au calme et protégé tout proche des bords de loire, patrimoine mondial de l'UNESCO.
Maison contemporaine à l'architecture très originale de 150 m2 habitable environ sur un parc arboré et paysager de 2.600 m2.
Grand salon / salle à manger / cuisine de 45 m2 avec plafond cathédrale et cheminée centrale - Vue exceptionnelle sur parc avec baies vitrées, luminosité et exposition plein sud. Trois chambres.
Sous-sol complet 110 m2 avec plusieurs pièces de rangement, cave à vins.
Nombreuses commodités : Arrosage automatique, forage, abris de jardin, pièce d'eau, éclairage du parc, internet : Fibre.
Nombreuses places de parking dans la propriété - Grand garage de 60 m2 avec porte automatisée - Carport pour deux voitures.
Nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo en bords de Loire au bout de la propriété.
A retrouver sur www.immobiliercoteloire.com ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Proximité | Centre bourg de La Chapelle Saint Mesmin |
| Situation géo. | Bords de Loire |
| Vue | Dégagée sur parc |
| Exposition | Sud |
| Chauffage | individuel gaz |
| Date construction | 1978 |
| Garage/parking | Garage et parkings |
| Charges chauffage (p/an) | 2 200€ |
| Taxe foncière | 2 200€ |
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 170 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | Classe climat: 37 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Surfaces (maison 150 m², La chapelle st mesmin)
| Surface totale | 150 m² |
| Surface habitable | 150 m² env |
| Surf.Utile | 318 m² |
| Séjour | 36 m² env |
| Terrasse | 50 m² env |
| Garage | 44 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée (RDC) (21,3 m²) |
| Buanderie (RDC) (11,55 m²) |
| Dégagement (RDC) (4,31 m²) |
| Toilettes (RDC) (1,34 m²) |
| Chambre 1 (RDC) (9,08 m²) |
| Salle d'eau (RDC) (8,03 m²) |
| Salle à manger/séjour (RDC) (36 m²) |
| Cuisine (RDC surélevé) (8,37 m²) |
| Palier (1er étage) (18,62 m²) Surface au sol. |
| Salle de jeux (1er étage) (18,81 m²) Surface au sol. |
| Bureau (1er étage) (9,79 m²) Surface au sol. |
| Chambre 3 (1er étage) (22,76 m²) Surface au sol. |
| Mezzanine (1er étage) (16,16 m²) Surface au sol. |
| Sous-Sol (Sous-sol) (70 m²) Sous-sol complet avec pièces de rangement, cave, WC, atelier. |
| Garage (Sous-sol) (44 m²) Garage en sou-sol - Chaufferie. |
2 Wc(s)
Avantages (maison, La chapelle st mesmin, , 6 pièces)
Arrosage automatique, Bord de Loire, Cave, Chambre en RDC, Cheminée, Dépendances, Ensoleillé (e), Garage, Jardin arboré, lumineux, Original, Parking, Quartier calme, Terrasse, Vue dégagée4, place Gambetta
45000 ORLEANS
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Contacter THIBAUD Pierre 06.14.47.34.74 |
