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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à LAILLY EN VAL

Belle maison du XVII ème en Sologne, proche Beaugency

Maison de 300 m² en vente à LAILLY EN VAL

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  645 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  620 000€ TTC
Honoraires : 4,03% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V2611
  • Maison de 10 pièces, 7 chambres
  • Surface habitable: 340 m² env
  • Sur un terrain de 22000 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1630

Aux portes de la Sologne, proche Beaugency ,belle maison de caractère d'environ 300 m² sur plus de 2 hectares de terrain en partie clos de murs.
Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, cette maison comprend 4 chambres, chacune avec salle de bains/eau privative, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée.
Le corps de bâtiment principal abrite la partie privative avec salon, grande cuisine ouverte sur le jardin, 3 chambres, 2 salles d'eau, un grand bureau et une mezzanine. Le plus : une pompe à chaleur air-eau sera installée avant l'été.
Dépendance de 60 m², cellier, buanderie et cave. Nombreux rangements, portail électrisé.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, cour.

Deux modes de chauffage pour cette maison : électrique dans la partie "chambres d'hôtes" (chaque chambre dispose de son propre ballon d'eau chaude) et fuel pour la partie privative avec possibilité d'installer une pompe à chaleur.

ProximitéBeaugency
ExpositionEst/ouest
Accès à Internetoui
Assainissementfosse toutes eaux
Chauffageindividuel fuel
Type constr.briquette et pierre
 
Estimation frais de Notaire   50 310€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 226 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 300 m², Lailly en val)

Surface totale   300 m²
Surface habitable   340 m² env
Séjour   28 m² env

Surfaces (détails)

2 salle(s) de bain
4 salle(s) d'eau
6 Wc(s)

Avantages (maison, Lailly en val, , 10 pièces)

Arrosage automatique, Cave, Chambre en RDC, Cuisine équipée, Dépendances, Garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Placards, Portail électrique, Puits, Quartier calme, Sans vis à vis, Terrasse
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter THUILLIER Isabelle
au 06.68.29.62.26
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