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VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA LOIRE POUR CETTE MAISON A VENDRE A MEUNG SUR LOIRE

Maison de 127 m² en vente à MEUNG SUR LOIRE

Maison de 127 m² en vente à MEUNG SUR LOIRE


VUE LOIRE...
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  350 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  322 000€ TTC
Honoraires : 5,59% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2575
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 127 m²
  • Sur un terrain de 2500 m²
  • Maison individuelle

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA LOIRE pour cette maison à rénover d'environ 130 m2 sur un terrain clos arboré et fleuri de 2500 m2 et située sur le chemin de halage...

Calme absolu, exposition plein sud et aucun vis à vis.

La partie habitable en Rez-de-jardin est de 90m2 (salon, cuisine, salle de bains, 2 chambres, WC.
Le premier étage comporte une chambre et un grenier aménageable.
Le sous-sol total est de 90 m2.

Une rénovation globale est à prévoir pour un montant estimé entre 100 et 130 KE.

Les +++ de cette propriété :

Vue Loire
Calme
Exposition sud et sans vis à vis
Maison principalement de plain-pied
Sous-sol total
Accès centre ville à vélo très facile via le chemin de halage
Sous-sol total et grenier aménageable.
Potentiel intéressant et bon rapport qualité/prix
Tout à l'égout
.

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, plain-pied, cheminée, cave.

AssainissementTout à l'égoût
Chauffageindividuel électrique
Parking/GarageSous-sol total avec garage
 
Taxe foncière1 887€

Bilan énergétique

G  DPE (Diag. énergie): 509 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 32 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 127 m², Meung sur loire)

Surface totale   127 m²

Avantages (maison, Meung sur loire, , 5 pièces)

Bord de Loire, Cave, Chambre en RDC, Cheminée, Combles aménageables, Ensoleillé (e), Garage, Grenier, Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Parking, Quartier calme, Sans vis à vis, Terrasse, Vue dégagée, Vue sur loire
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter COTE LOIRE
au 02.38.420.425
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