MAISON VIGNERONNE A VENDRE A OLIVET EN ZONE NON INONDABLE
Maison de 243 m² en vente à OLIVET











Maison de 243 m² en vente à OLIVET
Honoraires : 3,65% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V2578
- Maison de 7 pièces, 4 chambres
- Surface habitable: 243 m² env
- Sur un terrain de 2233 m²
- Date construction : 1870
OLIVET - Belle maison vigneronne de 240 m2 habitable environ sur un beau terrain clos et arboré de 2233 m2 - Salon avec plafond cathédrale et grande cheminée - 4 x chambres - 4 x salles de bains / eau - Grande salle de jeux en rez-de-chaussée - Cour d'honneur avec plusieurs places de parkings séparant la maison de la rue - Grand jardin avec terrasse sud ouest - Petite dépendance / atelier - Grande cave à vin de 20 m2 - Chauffage individuel gaz - Toiture très récente - Proximité à pied (environ 600 mètres) de l'arrêt de tramway 'Les Aulnaies' et de l'ensemble de la zone commerciale.
Possibilité séparation partielle en terrain contructible de 983 m2 avec accès séparé.
Les +: parking, jardin, cheminée, cave.
Situation géo. | 600 m environ de l'arrêt de tramway |
Exposition | Sud |
Assainissement | Tout à l'égout |
Chauffage | individuel gaz |
Parking/Garage | Parkings |
Charges chauffage (p/an) | 1 470€ |
Bilan énergétique
C | DPE (Diag. énergie): 116 kWh/m² an (voir tableau) |
D | GES (Gaz à effet de serre): 27 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (maison 243 m², Olivet)
Surface totale | 243 m² |
Surface habitable | 243 m² env |
Séjour | 31 m² env |
Surfaces (détails)
Entrée (RDC) (18 m²) |
Cuisine (RDC) (20 m²) |
Arrière cuisine (RDC) (5,6 m²) |
Toilettes (RDC) (1,7 m²) |
Chambre 1 (RDC) (15 m²) |
Salle de bains (RDC) (5,5 m²) |
Palier (1er étage) (7 m²) |
Chambre 2 (1er étage) (18 m²) Surface au sol - 14 m2 habitable. |
Toilettes (1er étage) (1,5 m²) |
Salle de bains (1er étage) (5 m²) Surface au sol - 4,5 m2 de surface habitable. |
Chambre 3 (1er étage) (30 m²) Surface au sol - 21 m2 habitable. |
Salon (RDC) (31 m²) |
Salle à manger (RDC) (20 m²) |
Salle de jeux (RDC) (30,5 m²) |
Mezzanine (1er étage) (14 m²) Surface au sol - 10 m2 habitable. |
Dégagement (1er étage) (7 m²) |
Chambre 3 (1er étage) (25,5 m²) Surface au sol - 18,5 m2 de surface habitable. |
Salle d'eau (1er étage) (5,5 m²) Liée à chambre 3 - Surface habitable : 3,5 |
Chambre 4 (1er étage) (10,6 m²) |
Salle d'eau (RDC surélevé) (2,2 m²) Liée à chambre 4. |
Atelier (Rez de jardin) (10 m²) |
Chaufferie (Rez de jardin) (10 m²) |
Cave (Sous-sol) (20 m²) |
3 Wc(s)
Avantages (maison, Olivet, , 7 pièces)
Alarme, Cave, Chambre en RDC, chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Parking, Proche arrêt de tramway, Quartier calme4, place Gambetta
45000 ORLEANS
Contacter COTE LOIRE au 02.38.420.425 |
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