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MAISON VIGNERONNE RENOVEE A OLIVET SUD

Maison de 230 m² en vente à OLIVET

Maison de 230 m² en vente à OLIVET


Belles prestations
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  699 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  670 000€ TTC
Honoraires : 4,33% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2592
  • Maison de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 230 m² env
  • Sur un terrain de 2256 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1750 - 1850

OLIVET SUD - Belle maison vigneronne XVIII / XIX ème très récemment rénovée dans un style contemporain - Grandes pièces de réception très lumineuses exposées plein sud - 4 / 5 chambres dont une suite parentale au RdC - Piscine - Grand jardin clos de 2.256 m2 - Auvent 2 voitures + garage - Dépendance - Portail automatisé.
Proximité accès / sortie autoroute A71 vers le Sud de la France et Paris.
Proximité (Un peu plus de 2 km) du centre bourg d'Olivet, commune très recherchée autour d'Orléans, avec ses écoles, commerces et toutes commodités.
Terrain divisible et potentiellement constructible pouvant dégager un prix de revente autour de 150.000 € tout en laissant un grand terrain de plus de 1.000 m2 pour la maison principale.

Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

ProximitéAccès autoroute A71 Olivet
Situation géo.2,5 km environ du centre bourg d'Olivet
ExpositionSud
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Parking/GarageAuvent 2 voitures + garage
 
Taxe foncière3 034€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 213 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 47 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 230 m², Olivet)

Surface totale   230 m²
Surface habitable   230 m² env
Carrez   230 m²
Séjour   65 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (3.91 m²) avec placards
Cuisine équipée (RDC) (18.74 m²)
Salle à manger/séjour (RDC) (64.70 m²)
Cellier (RDC) (3.44 m²)
Bureau (RDC) (8.48 m²)
Salle d'eau (RDC) (6.28 m²) avec WC
Chambre 1 (RDC) (15.72 m²)
Pièce (1er étage) (10.35 m²)
Chambre 2 (1er étage) (19.59 m²) surface au sol
Chambre 3 (1er étage) (9.97 m²) surface au sol
Chambre 4 (1er étage) (16.45 m²) surface au sol
Chambre 5 (1er étage) (15.77 m²) surface au sol
Dégagement (1er étage) (10 m²) surface au sol
Salle de bains (1er étage) (8.11 m²) avec WC et placards
2 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Olivet, , 7 pièces)

Chambre en RDC, chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Entièrement rénové, Garage, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Piscine, Portail électrique, Quartier calme
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter COTE LOIRE
au 02.38.420.425
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