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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à OLIVET

MAISON ENTIEREMENT RENOVEE A 2 MINUTES A PIED DU CENTRE BOURG D'OLIVET

Maison de 130,66 m² en vente à OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  644 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  620 000€ TTC
Honoraires : 3,87% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Compromis en cours
  • Réf. V2683
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 131 m² env (utile 150 m²)
  • Sur un terrain de 1170 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1930

ORLEANS SUD - OLIVET VAL - 3 minutes à pied du centre bourg d'Olivet et des bords du Loiret, maison de 150 m2 au sol entièrement rénovée.
Décoration très contemporaine avec des matériaux d'excellente qualité.
Rue très au calme proche du pont d'Olivet.
Grand séjour donnant sur jardin paysager et boisé d'environ 1180 m2.
3 / 4 x chambres dont une en rez-de-chaussée.
Grand sous-sol avec cave à vin, chaufferie, cave de rangement.
Quartier très privilégié et calme, proche commerces et transports.
Dépendance de 18 m2 aménageable en studio séparé.
Ligne de bus à deux pas et arrêt de tramway Zénith à quelques centaines de mètres.


Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s), cave.

Toiture ardoise récente.

Situation géo.Olivet Val proche Loiret et centre bourg
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Date construction1930
Garage/parkingParkings
 
Charges chauffage (p/an)1 418€
Taxe foncière2 400€


Bilan énergétique

D Classe énergie: 205,1 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 35 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 130,66 m², Olivet)

Surface totale   130,66 m²
Surface habitable   131 m² env
Surf.Utile   150 m²
Séjour   35 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (10,63 m²)
Salon (RDC) (35 m²)
Salle à manger/cuisine (RDC) (27,61 m²) Grande salle à manger traversante avec cuisine US.
Chambre 1 (RDC) (8,05 m²) Chambre de dépannage - Bureau.
Salle d'eau (RDC) (3,9 m²) Douche - WC
Dressing (RDC) (1,95 m²)
Palier (1er étage) (4,01 m²)
Chambre 2 (1er étage) (17,91 m²) Chambre avec dressing - Surface au sol : 27,65 m2.
Chambre 3 (1er étage) (13,76 m²) Surface au sol.
Chambre 4 (1er étage) (12,13 m²) Surface au sol.
Salle de bains (1er étage) (5,94 m²)
Cave (Sous-sol) Chaufferie - Cave à vins - Cave de rangement.
Dépendance (Rez de jardin) (18 m²) Aménageable en studio séparé dans le jardin.
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Olivet, , 6 pièces)

Cave, Dépendances, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Parking, Proche commerces, Quartier calme
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter THIBAUD Pierre
06.14.47.34.74
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