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Retour à la liste - vente - Vente maison - maison à ORLEANS

Maison à vendre, ORLEANS, 250 m², 10 pièces

Maison de 250 m², en vente à ORLEANS, 250 m², - CÔTÉ LOIRE


Maison bourgeoise...
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  657 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  630 000€ TTC
Honoraires : 4,29% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2420
  • Maison de 10 pièces, 7 chambres
  • Surface habitable: 250 m² env (utile 266 m²)
  • Sur un terrain de 600 m²

ORLEANS PATINOIRE LIMITE QUARTIER DUNOIS - Très belle maison début XX ème de 250 m2 habitable entièrement modernisée - 7 chambres + bureau - 3 x salles de bains / eau - Grand salon traversant de 48 m2 très lumineux avec parquet, cheminée centrale, hauteur sous plafond - Grand jardin arboré et clos avec terrasse et porte fenêtre vers cuisine et salle à manger - GARAGE - PARKING - CAVE - Proche tous transports, commerces, écoles, commodités. Disponibilité mars 2018.

Les +: parking, garage, jardin, cheminée, cave.

Chaudière gaz De Dietrich.

ProximitéQuartier Dunois
Situation géo.Patinoire
ExpositionJardin au sud
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Parking/GarageGarage + parking
 
Charges chauffage (p/an)1 650€
Taxe foncière1 971€

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 94 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 22 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 250 m², , Orleans)

Surface habitable   250 m² env
Surf.Utile   266 m²
Séjour   48 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (10 m²)
Séjour (RDC) (47 m²) Traversant avec cheminée centrale. Parquet chêne Hauteur de plafond : 3 m.
Toilettes (RDC) (2.10 m²)
Placard (RDC) (2 m²)
Salle à manger (Rez de jardin) (25 m²)
Cuisine aménagée (Rez de jardin) (17.50 m²)
Arrière cuisine (Rez de jardin) (4.80 m²)
Buanderie (Rez de jardin)
Cave (Rez de jardin) cave avec vin
Dégagement (1er étage) (9.74 m²)
Cellier (Rez de jardin)
Toilettes (1er étage) (2.48 m²)
Chambre 1 (1er étage) (12.60 m²) parquet chêne.
Bureau (1er étage) (15.72 m²) parquet chêne
Salle d'eau (1er étage) (6.90 m²) avec dressing
Salle de bains (1er étage) (16.66 m²) avec dressing
Chambre 2 (1er étage) (11.28 m²) parquet chêne
Chambre 3 (1er étage) (14.13 m²)
Dégagement (2ème étage) (8.50 m²)
Toilettes (2ème étage) (1.22 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (15 m²) surface au sol
Chambre 5 (2ème étage) (13.35 m²) surface au sol
Salle de bains (2ème étage) (8.35 m²) surface au sol
Chambre 6 (2ème étage) (16.60 m²) surface au sol
chambre 7 (2ème étage) (14.68 m²) surface au sol

Avantages (maison, Orleans, 10 pièces)

Cave, Centre ville, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Local à Vélo, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Sans vis à vis, Terrasse

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CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter LOIRE COTE
au 02.38.420.425
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