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TRES BELLE MAISON CONTEMPORAINE A VENDRE SUR LE GOLF DE LIMERE

Maison de 220 m² en vente à ORLEANS

Maison de 220 m² en vente à ORLEANS


Cadre exceptionnel !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  647 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  625 000€ TTC
Honoraires : 3,52% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2433
  • Maison de 8 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 220 m² env
  • Sur un terrain de 1041 m²
  • Maison individuelle

A proximité immédiate d'ORLEANS, sur le golf de Limère, très belle maison contemporaine avec piscine. Cadre exptionnel sur un golf magnifique. Cuisine récente équipée, buanderie. Réceptions de 65 m2 : Séjour avec cheminée, salle à manger, bureau avec sols en marbre...5 chambres dont 1 au RdC, garage 3 voitures, bûcher, atelier et jardin clos donnant sur le golf. Arrosage automatique. Centrale d'aspiration. Alarme. Chaudière gaz à condensation très récente.10 mn du péage autoroute Olivet et des zones commerciales.
Cadre très privilégié...

Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

Piscine Waterair Olivia2 avec liner refait en 2008 et couverte par un abri Euréka installé en mai 2008. Arrosage automatique. Alarme. Atelier. Bûcher. Aspirateur centralisé. Toiture rénovée en 2013. Chaudière à condensation installée en 2013.

ProximitéGolf de Limère
ExpositionNord Sud
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Parking/GarageGarage 3 voitures
 
Charges chauffage (p/an)1 580€
Taxe foncière1 450€

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 135 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 32 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 220 m², Orleans)

Surface totale   220 m²
Surface habitable   220 m² env
Carrez   200 m²
Séjour   65 m² env
Garage45 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (13 m²)
Séjour (RDC) (28 m²) sol marbre
Salle à manger (RDC) (19 m²) sol en marbre
Bureau (RDC) (18 m²)
Cuisine équipée (RDC) (15.50 m²)
Chambre 1 (RDC) (14 m²) avec salle d'eau et dressing
Vestiaire (RDC) (3 m²)
Buanderie (RDC) (7 m²)
Suite Parentale (1er étage) (31 m²) avec salle de bains et WC
Chambre 3 (1er étage) (12 m²)
Chambre 4 (1er étage) (20 m²)
Chambre 5 (1er étage) (15 m²)
Salle de bains (1er étage) (8 m²) avec baignoire et douche
Rangement (1er étage) (3 m²)
Toilettes (1er étage) (1.20 m²)
Dégagement (1er étage) (8 m²)
Atelier (RDC) (22 m²)
Bûcher (RDC) (10 m²)

Avantages (maison, Orleans, , 8 pièces)

Alarme, Arrosage automatique, Chambre en RDC, Cheminée, Cuisine équipée, Dépendances, Ensoleillé (e), Garage, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Parking, Piscine, Portail électrique, Quartier calme, Sans vis à vis, Terrasse, Toiture neuve
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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au 02.38.420.425
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