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Maison de 144 m² en vente à ORLEANS

Maison à vendre, ORLEANS, 144 m², 5 pièces

Maison de 144 m² en vente à ORLEANS


Superbe parc clos...
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  349 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  335 000€ TTC
Honoraires : 4,18% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2493
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 144 m² env (utile 240 m²)
  • Sur un terrain de 4000 m²
  • Maison individuelle

A 30 minutes au nord d'ORLEANS et à 15 minutes de l'entrée Escrennes de l'autoroute A19, belle maison 19 ème au coeur d'un parc arboré de 4000 m2 clos de murs avec une partie boisée, sans vis à vis et très au calme. Séjour avec parquet et cheminée, salle à manger avec parquet et cheminée, 3 grandes chambres, 2 salles de bain. Sous-sol total et grenier aménageable....Car pour ORLEANS à 5 minutes à pied, écoles jusqu'au collège(500 m) sur place.
Centre ville et tous commerces à pied. Grandes surfaces à proximité.
Terrain constructible...

Les +: parking, garage, jardin, cheminée, cave.

Gaz de ville.

Proximité15 minutes entrée autoroute A19 à Escrennes
Situation géo.30 minutes au nord d'Orléans
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Parking/GarageGarage + parkings
 
Taxe foncière1 497€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 200 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 46 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 144 m², Orleans)

Surface habitable   144 m² env
Surf.Utile   240 m²
Garage23 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (6,9 m²)
Salle à manger (RDC) (19,4 m²)
Hall d'entrée (RDC) (10 m²)
Cuisine (RDC) (12,79 m²)
Salon (RDC) (18,05 m²)
Toilettes (RDC) (1,58 m²)
Toilettes (RDC) (1,43 m²)
Palier (1er étage) (9,1 m²)
Cellier (1er étage) (18,18 m²)
Toilettes (1er étage) (1,59 m²)
Salle de bains (1er étage) (3,67 m²)
Chambre 2 (1er étage) (23,24 m²)
Salle d'eau (1er étage) (3,77 m²)
Chambre 3 (1er étage) (12,88 m²)
grenier (2ème étage) (71,75 m²)
Garage (Rez de jardin) (22,85 m²)
Atelier (Rez de jardin) (18,75 m²)
Cave (Sous-sol) (13,9 m²)

Avantages (maison, Orleans, , 5 pièces)

Cave, chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Garage, Grenier aménageable, Parking, Quartier calme, Sans vis à vis
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter LOIRE COTE
au 02.38.420.425
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