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Maison de ville à vendre ORLEANS proche cathédrale

Maison de 167 m² en vente à ORLEANS

Maison de 167 m² en vente à ORLEANS


Sous compromis...
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  539 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  520 000€ TTC
Honoraires : 3,65% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2546
  • Maison de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 167 m² env (utile 180 m²)
  • Sur un terrain de 228 m²

ORLEANS BOURDON BLANC beaucoup de charme pour cette maison de ville XVIII ème de 170 m2 environ avec jardin et parking. Rénovation de fond importante de moins de 10 ans (électricité, huisseries, murs jardin, cuisine, salle de bains, isolation, verrière, chaudière, sols...). Excellent emplacement !

A retrouver sur www.immobiliercoteloire.com

EXCLUSIVITE COTE LOIRE !.

Les +: parking, jardin, terrasse.

Electricité entièrement refaite. Chaudière gaz à condensation 7 ans. Toiture revue

ProximitéCathédrale
ExpositionEst / ouest
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Parking/GarageParking dans jardin
 
Taxe foncière2 314€

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 144 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 34 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 167 m², Orleans)

Surface habitable   167 m² env
Surf.Utile   180 m²
Séjour   35 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (10.04 m²)
Séjour (RDC) (33.30 m²)
Salle à manger/cuisine (RDC) (25.43 m²) avec verrière sur terrasse
Toilettes (RDC) (1,57 m²)
Buanderie (RDC) (11,88 m²)
Palier (1er étage) (2 m²)
Chambre 1 (1er étage) (15.46 m²)
Chambre 2 (1er étage) (15,80 m²)
Chambre 3 (1er étage) (13.28 m²)
Bureau (1er étage) (11,13 m²)
Salle de bains (1er étage) (6.30 m²) douche- WC
Chambre 4 (2ème étage) (9.40 m²) Surface au sol.
Chambre 5 (2ème étage) (8.80 m²) Surface au sol.
Salle d'eau (2ème étage) (2.88 m²) Douche.
Dégagement (2ème étage) (5,65 m²)
Pièce (2ème étage) (19,44 m²) Surface au sol.
grenier (2ème étage) (10 m²)

Avantages (maison, Orleans, , 7 pièces)

Centre ville, Cheminée, Dépendances, Garage, Parking, Proche commerces, Proche écoles
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter DE WULF Sophie
au 06.16.28.10.29
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