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Maison bourgeoise rénovée à vendre quartier Saint Marc à ORLEANS

Maison de 269 m² en vente à ORLEANS

Maison de 269 m² en vente à ORLEANS


SAINT MARC...
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  569 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  550 000€ TTC
Honoraires : 3,45% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2551
  • Maison de 10 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 269 m² env (utile 274 m²)
  • Sur un terrain de 1648 m²

ORLEANS SAINT MARC- Belle maison bourgeoise fin XIX ème / début XX ème de 270 m2 habitable avec un très grand jardin paysager de 1.600 m2 environ - Salon avec cheminée, hauteur de plafond, parquet - 5 x chambres + pièce + salle de jeux / 3 x salles de bains / eau / 3 x WC - Belle cuisine moderne et lumineuse sous véranda - Huisseries et chaudières neuves - Porche d'entrée avec possibilité de garer au moins un véhicule - Grand jardin de 1.600 m2 rare dans ce quartier avec plusieurs dépendances potentiellement aménageables - Commerces et lignes de bus pour l'hypercentre à deux pas - Proximité des quais de Loire avec son marché - Ecoles du quartier St Marc - Possibilité d'accéder au centre ville historique et piétonnier à pied.

Les +: parking, jardin, cave.

ProximitéBords de Loire
Situation géo.Faubourg de Bourgogne
ExpositionNord / Sud
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Parking/GarageParking
 
Charges chauffage (p/an)1 918€
Taxe foncière3 014€

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 104 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 24 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 269 m², Orleans)

Surface totale   269 m²
Surface habitable   269 m² env
Surf.Utile   274 m²
Séjour   45 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (4,3 m²)
Cuisine (RDC) (10,83 m²)
Salon (RDC) (45,13 m²)
Salle à manger (RDC)
Dégagement (RDC) (2,43 m²)
Bûcher (RDC) (23,92 m²)
Toilettes (RDC) (1,1 m²)
Palier (1er étage) (6,82 m²)
Cellier (1er étage) (4,82 m²)
Salle d'eau (1er étage) (13,27 m²)
Chambre 5 (1er étage) (29,3 m²)
Chambre 1 (1er étage) (14,94 m²)
Chambre 2 (1er étage) (13,92 m²)
Salle de bains (1er étage) (9,61 m²)
Buanderie (1er étage) (8,67 m²)
Toilettes (1er étage) (1,37 m²)
Palier (2ème étage) (2,14 m²)
Pièce (2ème étage) (18,89 m²)
Chambre 3 (2ème étage) (11,96 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (12,29 m²)
Salle d'eau (2ème étage) (6,99 m²)
Toilettes (2ème étage) (1,83 m²)
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter COTE LOIRE
au 02.38.420.425
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