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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à ORLEANS

Grande maison bourgeoise à vendre à ORLEANS SAINT MARCEAU

Maison de 273 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  679 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  650 000€ TTC
Honoraires : 4,46% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Saint Marceau...
  • Réf. V2559
  • Maison de 10 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 273 m² env
  • Sur un terrain de 360 m²
  • Maison 2 mitoyennetés
  • Date construction : 1850

ORLEANS SAINT MARCEAU-DAUPHINE - Belle maison de Maître XIXème en très bon état général à deux pas de l'arrêt de tramway LA CROIX SAINT MARCEAU.
Grand salon traversant Est / Ouest de 46 m2 avec cheminée, hauteur de plafond, cheminées - 5 / 6 x vastes chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau ouverte vers le jardin.
Surface habitable de 273 m2 environ sur un terrain plein Ouest de 360 m2.
Garage privatif avec portail automatisé.
Situation exceptionnelle au coeur du quartier Saint Marceau pour ses nombreuses écoles, collèges, lycée publics ou privés - Tous transport : Arrêt de tramway ligne A - Bus avenue Dauphine - Toutes commodités et commerces : Commerçants et hypermarché Carrefour Market.


Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

ProximitéArrêt de tramway La Croix Saint Marceau
Situation géo.Dauphine - Saint Marceau
ExpositionEst / Ouest
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Date construction1850
Garage/parkingGARAGE ATTENANT
 
Charges chauffage (p/an)2 709€
Taxe foncière3 131€


Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 148 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 32 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 273 m², Orleans)

Surface totale   273 m²
Surface habitable   273 m² env
Séjour   46 m² env
Terrasse50 m² env

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (20.35 m²)
Salon (RDC) (33 m²) 2 cheminées
Salle à manger (RDC) (12.90 m²) ouverte sur salon
Bureau (RDC) (19 m²) parquet
Cuisine équipée (RDC) (13.85 m²)
Chambre 1 (RDC) (13.35 m²)
Dégagement (RDC) (9.10 m²) Espace buanderie
Salle d'eau (RDC) (2.45 m²) avec toilettes
Palier (1er étage) (6.80 m²) parquet
Chambre 2 (1er étage) (34.90 m²) parquet
Salle de bains (1er étage) (10.05 m²) privative avec toilettes -
Chambre 3 (1er étage) (32.90 m²) parquet
Dressing (1er étage) (5.80 m²)
Salle d'eau (1er étage) (5.30 m²) privative avec toilettes
Palier (2ème étage) (6.20 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (22.25 m²)
Chambre 5 (2ème étage) (20.75 m²)
Salle de bains (2ème étage) (12.55 m²) avec toilettes
2 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, , 10 pièces)

Adoucisseur d'eau, Alarme, Arrosage automatique, Cave, Chambre en RDC, chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Garage, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, Proche écoles, Sans vis à vis, Terrasse
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter COTE LOIRE
au 02.38.420.425
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