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Grande maison bourgeoise à vendre à ORLEANS SAINT MARCEAU

Maison de 273 m² en vente à ORLEANS

Maison de 273 m² en vente à ORLEANS


Saint Marceau...
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  684 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  650 000€ TTC
Honoraires : 5,23% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2559
  • Maison de 10 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 273 m² env
  • Sur un terrain de 360 m²
  • Maison 2 mitoyennetés
  • Date construction : 1850

ORLEANS SAINT MARCEAU-DAUPHINE, excellent emplacement pour cette vaste maison bourgeoise avec jardin et garage attenant....Sous-sol complet.
A proximité immédiate d'un arrêt de tramway (ligne A), des écoles, du centre ville et des commerces. 5/6 chambres possibles.
Les +++ de cette maison :
Emplacement
Garage
Volumes
Tramway
Jardin.

Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

Situation géo.La Croix Saint Marceau
ExpositionOuest
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Parking/GarageGARAGE ATTENANT
 
Charges chauffage (p/an)2 400€
Taxe foncière3 131€

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 148 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 32 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 273 m², Orleans)

Surface totale   273 m²
Surface habitable   273 m² env
Séjour   46 m² env
Terrasse50 m² env

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (20.35 m²)
Salon (RDC) (33 m²) 2 cheminées
Salle à manger (RDC) (12.90 m²) ouverte sur salon
Bureau (RDC) (19 m²) parquet
Cuisine équipée (RDC) (13.85 m²)
Chambre 1 (RDC) (13.35 m²)
Dégagement (RDC) (9.10 m²) Espace buanderie
Salle d'eau (RDC) (2.45 m²) avec toilettes
Palier (1er étage) (6.80 m²) parquet
Chambre 2 (1er étage) (34.90 m²) parquet
Salle de bains (1er étage) (10.05 m²) privative avec toilettes -
Chambre 3 (1er étage) (32.90 m²) parquet
Dressing (1er étage) (5.80 m²)
Salle d'eau (1er étage) (5.30 m²) privative avec toilettes
Palier (2ème étage) (6.20 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (22.25 m²)
Chambre 5 (2ème étage) (20.75 m²)
Salle de bains (2ème étage) (12.55 m²) avec toilettes
4 salle(s) de bain

Avantages (maison, Orleans, , 10 pièces)

Adoucisseur d'eau, Alarme, Arrosage automatique, Cave, Chambre en RDC, chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Garage, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, Proche écoles, Sans vis à vis, Terrasse
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter COTE LOIRE
au 02.38.420.425
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