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MAISON SOUS COMPROMIS

Maison de 145 m² en vente à ORLEANS

Maison de 145 m² en vente à ORLEANS


Vendu par l'agence
Prix: NOUS CONSULTER
  • Réf. V2563
  • Maison de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 145 m² env (utile 200 m²)
  • Sur un terrain de 1204 m²
  • Maison individuelle

ORLEANS HIPPODROME - Belle maison familiale années 60 bien entretenue de 145 m2 environ sur un beau terrain clos et arboré de 1.200 m2 - Grand salon plein sud de 31 m2 vers balcon surélevé au-dessus du jardin - 5 x chambres - 2 x salles de bains / eau - 2 x WC - Beau parc paysager avec places de parking et portail automatisé - Grand sous-sol complet avec plusieurs pièces de rangement, buanderie, atelier, cave à vin, chaufferie avec chauffage individuel gaz - Grand grenier - Garage sous la maison avec ouverture automatisée + second garage / dépendance dans le jardin - Proximité immédiate de l'hippodrome d'Orléans et des bords de Loire - Accès arrêt de bus tout proche.

Situation géo.Hipppodrome Orléans
ExpositionSud
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Parking/GarageGarages + parkings
 
Taxe foncière2 227€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 145 m², Orleans)

Surface totale   145 m²
Surface habitable   145 m² env
Surf.Utile   200 m²
Séjour   31 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC surélevé) (7,03 m²)
Salle à manger/séjour (RDC surélevé) (31,48 m²)
Cuisine (RDC surélevé) (19,53 m²)
Chambre 1 (RDC surélevé) (13,03 m²)
Chambre 2 (RDC surélevé) (12,42 m²)
Salle de bains (RDC surélevé) (6 m²)
Toilettes (RDC surélevé) (1,52 m²)
Dégagement (1er étage) (10,49 m²)
Chambre 3 (1er étage) (11,4 m²)
Chambre 4 (1er étage) (11,4 m²)
Chambre 5 (1er étage) (10,83 m²)
Salle d'eau (1er étage) (6,89 m²)
Toilettes (1er étage) (1,4 m²)
Garage (Rez de jardin) Avec porte automatisée.
Dépendance (Rez de jardin) Garage / dépendance dans le jardin.
Sous-Sol (Rez de jardin) Sous-sol complet avec pièces de rangement, buanderie, chaufferie, cave à vin.
grenier (1er étage) Deux greniers bien isolés.

Avantages (maison, Orleans, , 7 pièces)

Alarme, Balcon, Cave, Chambre en RDC, chambres spacieuses, Cheminée, Garage, Grenier, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Portail électrique, proche transport, Quartier calme
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter THIBAUD Pierre
au 06.14.47.34.74
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