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MAISON SOUS COMPROMIS QUARTIER THEATRE

Maison de 142 m² en vente à ORLEANS

Maison de 142 m² en vente à ORLEANS


Sous compromis...
Prix: NOUS CONSULTER
  • Réf. V2570
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 142 m² env (utile 160 m²)
  • Sur un terrain de 210 m²

ORLEANS THEATRE - Charmante maison de ville du XVème au coeur du quartier Saint Euverte - Salon traversant avec cheminée décorative - Parquet chêne - 4 x chambres, 3 x salles de bains / eau - 3 x WC - Cour / jardinet - Double vitrage - Chauffage individuel gaz - Double garage sous auvent avec entrée séparée - Cave à vin - Atelier - Proche de toutes commodités : Commerces, écoles, arrêt de tramway, écoles, collèges, lycées.

Les +: garage, jardin, dépendance(s), cave.

Toiture ardoise. Chaudière indivuelle gaz.

ProximitéThéatre d'Orléans
ExpositionNord / Sud
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Parking/GarageDeux garages
 
Charges chauffage (p/an)1 641€
Taxe foncière1 850€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 223,02 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 52,19 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 142 m², Orleans)

Surface totale   142 m²
Surface habitable   142 m² env
Surf.Utile   160 m²
Séjour   26 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (12 m²) Carrelage
Salon (RDC) (26 m²) Parquet - Cheminée.
Cuisine (RDC) (14 m²)
Buanderie (RDC) (10 m²) Branchement machines - Salle d'eau avec douche - WC.
Véranda (RDC)
Palier (1er étage) (4 m²) Cisal.
Chambre 1 (1er étage) (20 m²) Parquet chêne - Cheminée - Deux fenêtres côté sud.
Salle de bains (1er étage) (8 m²) Dressing - Bain - Double vasque - WC.
Chambre 2 (1er étage) (13,5 m²) Fenêtre vers jardin / cour - Placards.
Palier (2ème étage) (3,5 m²)
Toilettes (2ème étage) (1,5 m²)
Chambre 3 (2ème étage) (9 m²) Surface au sol.
Chambre 4 (2ème étage) (15 m²) Parquet flottant.
Salle d'eau (2ème étage) (2 m²) Douche - Simple vasque.
Salle de jeux (1er étage) (6 m²) Entre le 1 er et le second étage - Surface au sol - Petite salle de jeux avec grenier attenant.
Cave (Sous-sol) (15 m²) Belle cave voûtée.
Dépendance (Rez de jardin) (12 m²)
Garage (Rez de jardin) Deux garages sous auvent avec porte motorisée.

Avantages (maison, Orleans, , 6 pièces)

Cave, Centre ville, Cheminée, Dépendances, Garage, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter THIBAUD Pierre
au 06.14.47.34.74
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