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MAISON BOURGEOISE RENOVEE ORLEANS PARC PASTEUR SOUS COMPROMIS

Maison de 240 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  699 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  684 000€ TTC
Honoraires : 2,19% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Compromis en cours
  • Réf. V2595
  • Maison de 10 pièces, 7 chambres
  • Surface habitable: 240 m² env (utile 260 m²)
  • Sur un terrain de 480 m²
  • Maison 2 mitoyennetés
  • Date construction : 1850-1913

ORLEANS PARC PASTEUR, superbe maison bourgeoise d'environ 240 m² entièrement rénovée avec grand jardin, 7 chambres, écoles, commerces et gare SNCF à proximité. Maison très lumineuse et pleine de charme ! Excellent état.


Les +: jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave.

Chaudière gaz de Dietrich : 13 ans(toutes les pièces ont été changées). Double vitrage partout. Rénovation complète en 2007. 200 m tramway est / ouest. Electricité + gaz = 1416 €/an

ProximitéParc Pasteur
ExpositionNord Sud
Chauffageindividuel gaz
Date construction1850-1913
Garage/parkingGarage en location
 
Taxe foncière2 800€


Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 95 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 22 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 240 m², Orleans)

Surface totale   240 m²
Surface habitable   240 m² env
Surf.Utile   260 m²

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (4,45 m²) Carrelage ancien
Entrée (RDC) (5,8 m²) Carrelage ancien
Salon (RDC) (29 m²) Parquet et tomettes anciennes. Traversant nord sud. cheminée (fonctionne).
Dégagement (RDC) (7,6 m²) + pièce ou w.c. (sortie par porte sur jardin)
Salle à manger/cuisine (RDC) (29 m²) Tomettes anciennes et parquet chêne.Cuisine équipée (plaque hotte four + rangements)
Arrière cuisine (RDC) (8,7 m²) Porte donne sur jardin - Cellier - Bac / point d'eau.
Palier (1er étage) (6,85 m²) Parquet chêne
Chambre 1 (1er étage) (14,36 m²) tomettes anciennes - Fenêtre sur jardin
Salle de bains (1er étage) (7,5 m²) + w.c. double vasques. 2 fenêtre sur Est. sèche serviette
Chambre 2 (1er étage) (14,07 m²) Parquet - orientation sud.
Chambre 3 (1er étage) (14,26 m²) Parquet - Orientation sud - bureau, salle de bains et lingerie attenant
Bureau (1er étage) (4,7 m²) Parquet. Orientation sud
Salle de bains (1er étage) (14 m²) carrelage - + w.c. Double vasques. Sèche serviettes. Accès lingerie Fenêrtes sur Ouest
Lingerie (1er étage) (7,4 m²) Carrelage - 2 fenêtres sur Ouest - Branchements machines
Palier (2ème étage) (4,87 m²) Parquet pin
Chambre 4 (2ème étage) (11,50 m²) sur jardin
Chambre 5 (2ème étage) (15,50 m²) Parquet pin -sud
Chambre 6 (2ème étage) (13,85 m²) Parquet pin sur jardin; Velux
chambre 7 (2ème étage) (13 m²) Parquet - Sud
Salle d'eau (2ème étage) (6,65 m²) Parquet pin. Fenêtre sud. Double vasques. séche serviettes.WC.
Cave (Sous-sol) (65 m²) Séparées en 5 x pièces : chaufferie, cave à vin, rangements etc...
Dépendance (Rez de jardin) Plusieurs petites dépendances.
3 salle(s) de bain
3 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, , 10 pièces)

Cave, Cheminée, Cuisine équipée, Dépendances, Entièrement rénové, Jardin arboré, Jardin clôturé, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter COTE LOIRE
au 02.38.420.425
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