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CHARMANTE MAISON A VENDRE A SAINT JEAN DE LA RUELLE

Maison de 149 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  283 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  270 000€ TTC
Honoraires : 4,81% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

NOUVEAU...
  • Réf. V2616
  • Maison de 6 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 148,63 m² env (utile 166,64 m²)
  • Sur un terrain de 647 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1966

SAINT JEAN DE LA RUELLE, à proximité immédiate d'ORLEANS, charmante maison de 150 m2 habitables sur 600 m2 de terrain arboré. 3/4 chambres dont 1 en RdC. Salon cheminée de 31 m2 avec véranda attenante de 23 m3. 3/4 chambres dont une en RdC. Garage. 2 abris de jardin et un barbecue en dur. Maison en 2ème rang Au calme. Portail automatique. Travaux de décoration à prévoir (sdb, peintures)Accès tangentielle à 2 minutes. .


Les +: parking, garage, jardin, cheminée.

Chauffageindividuel gaz
Garage/parkingPossibilité de garer plusieurs voitures
 
Charges chauffage (p/an)2 294€
Taxe foncière1 961€


Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 317 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Gaz à effet de serre): 62 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 149 m², Orleans)

Surface totale   149 m²
Surface habitable   148,63 m² env
Surf.Utile   166,64 m²
Séjour   31,39 m² env
Garage30 m² env

Surfaces (détails)

Entrée - dégagememnt (Rez de jardin) (6.98 m²)
Salle à manger/séjour (RDC) (31.39 m²) AVEC CHEMINEE
Véranda (Rez de jardin) (22.58 m²)
Cuisine équipée (RDC) (12.17 m²)
Chambre 1 (RDC) (12.32 m²)
Salle de bains (RDC) (4.33 m²)
Toilettes (RDC) (1.26 m²)
Rangement (RDC) (1.25 m²) 4,11m2 au sol
Palier (1er étage) (3.67 m²)
Chambre 2 (1er étage) (12.31 m²)
Rangement (1er étage) (3.39 m²) 9,88 m2 au sol - lavabo
Séjour (1er étage) (34,18 m²) avec cheminée et bar et pouvant être transformé en 2 chambres
Rangement (1er étage) (2.8 m²) 7,46
annexe bureau
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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02.38.420.425
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