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MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE A VENDRE QUARTIER SAINT MARC - ECOLE NORMALE

Maison de 280 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  697 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  670 000€ TTC
Honoraires : 4,03% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Beaux volumes...
  • Réf. V2619
  • Maison de 10 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 280 m² env (utile 350 m²)
  • Sur un terrain de 500 m²
  • Date construction : 1903

EXCLUSIVITE - ORLEANS SAINT MARC ECOLE NORMALE - Belle bâtisse début XX ème (1903) à l'architecture remarquable - Grand jardin clos de murs avec garage double - Grand salon traversant avec accès jardin de 38 m2 - 7 x chambres / bureaux - 4 x salles de bains / eau - 3 x WC - Beaux volumes et charme authentique de la fin XIXème / début XX ème : Parquets chêne, moulures, hauteur de plafond (3,14 m), cheminées, carrelages anciens dans l'entrée.
Situation quartier St Marc proche Ecole Normale avec proximité hypercentre Orléans, commerces, et transports (Lignes de bus - Faubourg de Bourgogne).


Les +: parking, garage, jardin, cheminée, cave.

ProximitéEcole Normale
Situation géo.Quartier Saint Marc - Ecole Normale
ExpositionJardin avec trois exposition : Nord, Est, Ouest
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Date construction1903
 
Charges chauffage (p/an)2 876€
Taxe foncière4 011€


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 168 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 37 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 280 m², Orleans)

Surface totale   280 m²
Surface habitable   280 m² env
Surf.Utile   350 m²
Séjour   38 m² env
Garage40 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (11 m²)
Salon (RDC) (38 m²)
Salle à manger (RDC) (16 m²)
Cuisine (RDC) (21 m²) Cuisine ouverte vers véranda.
Arrière cuisine (RDC) (5,5 m²)
Toilettes (RDC) (1,5 m²) Toilettes RDC.
Chambre 1 (1er étage) (19 m²)
Salle de bains (1er étage) (5 m²) Liée à Chambre 1- Bain.
Chambre 2 (1er étage) (17 m²)
Chambre 3 (1er étage) (15 m²)
Salle d'eau (1er étage) (3 m²) Liée à chambre 3.
Chambre 4 (1er étage) (15,7 m²)
Salle d'eau (1er étage) (4 m²) Liée à chambre 4.
Chambre 5 (2ème étage) (21 m²)
Chambre 6 (2ème étage) (16,5 m²)
Pièce (2ème étage) (9,8 m²)
Salle d'eau (2ème étage) (7 m²)
Pièce (2ème étage) (9 m²)
grenier (2ème étage) (7 m²)
Cave (Sous-sol) (70 m²) Sous-sol complet avec plusieurs pièces : Cave à vin, chaufferies, pièces de rangement.
Garage (Rez de jardin) (40 m²) Garage double.
2 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, , 10 pièces)

Arrosage automatique, Cave, chambres spacieuses, Cheminée, Ensoleillé (e), Garage, Jardin clôturé, Parking, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, proche transport
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter COTE LOIRE
au 02.38.420.425
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