MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE A VENDRE QUARTIER SAINT MARC - ECOLE NORMALE
Maison de 280 m² en vente à ORLEANS
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 697 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 670 000€ TTCHonoraires : 4,03% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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- Réf. V2619
- Maison de 10 pièces, 6 chambres
- Surface habitable: 280 m² env (utile 350 m²)
- Sur un terrain de 500 m²
- Date construction : 1903
EXCLUSIVITE - ORLEANS SAINT MARC ECOLE NORMALE - Belle bâtisse début XX ème (1903) à l'architecture remarquable - Grand jardin clos de murs très au calme avec garage double - Grand salon traversant avec accès jardin de 38 m2 - 7 x chambres / bureaux - 4 x salles de bains / eau - 3 x WC - Beaux volumes et charme authentique de la fin XIXème / début XX ème : Parquets chêne, moulures, hauteur de plafond (3,14 m), cheminées, carrelages anciens dans l'entrée.
Situation quartier St Marc proche Ecole Normale avec proximité hypercentre Orléans, commerces, et transports (Lignes de bus - Faubourg de Bourgogne).
Les +: parking, garage, jardin, cheminée, cave.
| Proximité | Ecole Normale |
| Situation géo. | Quartier Saint Marc - Ecole Normale |
| Exposition | Jardin avec trois exposition : Nord, Est, Ouest |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | individuel gaz |
| Charges chauffage (p/an) | 2 876€ |
| Taxe foncière | 4 011€ |
Bilan énergétique
| D | DPE (Diag. énergie): 168 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | GES (Gaz à effet de serre): 37 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (maison 280 m², Orleans)
| Surface totale | 280 m² |
| Surface habitable | 280 m² env |
| Surf.Utile | 350 m² |
| Séjour | 38 m² env |
| Garage | 40 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée (RDC) (11 m²) |
| Salon (RDC) (38 m²) |
| Salle à manger (RDC) (16 m²) |
| Cuisine (RDC) (21 m²) Cuisine ouverte vers véranda. |
| Arrière cuisine (RDC) (5,5 m²) |
| Toilettes (RDC) (1,5 m²) Toilettes RDC. |
| Chambre 1 (1er étage) (19 m²) |
| Salle de bains (1er étage) (5 m²) Liée à Chambre 1- Bain. |
| Chambre 2 (1er étage) (17 m²) |
| Chambre 3 (1er étage) (15 m²) |
| Salle d'eau (1er étage) (3 m²) Liée à chambre 3. |
| Chambre 4 (1er étage) (15,7 m²) |
| Salle d'eau (1er étage) (4 m²) Liée à chambre 4. |
| Chambre 5 (2ème étage) (21 m²) |
| Chambre 6 (2ème étage) (16,5 m²) |
| Pièce (2ème étage) (9,8 m²) |
| Salle d'eau (2ème étage) (7 m²) |
| Pièce (2ème étage) (9 m²) |
| grenier (2ème étage) (7 m²) |
| Cave (Sous-sol) (70 m²) Sous-sol complet avec plusieurs pièces : Cave à vin, chaufferies, pièces de rangement. |
| Garage (Rez de jardin) (40 m²) Garage double. |
2 salle(s) d'eau
3 Wc(s)
Avantages (maison, Orleans, , 10 pièces)
Arrosage automatique, Cave, chambres spacieuses, Cheminée, Ensoleillé (e), Garage, Jardin clôturé, Parking, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, proche transportCÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS
4, place Gambetta
45000 ORLEANS
| Contacter COTE LOIRE au 02.38.420.425 |
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