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MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE A VENDRE QUARTIER SAINT MARC - ECOLE NORMALE

Maison de 280 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  665 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  640 000€ TTC
Honoraires : 3,91% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Compromis en cours
  • Réf. V2619
  • Maison de 10 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 280 m² env (utile 350 m²)
  • Sur un terrain de 500 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Date construction : 1903

EXCLUSIVITE - ORLEANS SAINT MARC ECOLE NORMALE - Belle bâtisse début XX ème (1903) à l'architecture remarquable - Grand jardin clos de murs avec garage double - Grand salon traversant avec accès jardin de 38 m2 - 7 x chambres / bureaux - 4 x salles de bains / eau - 3 x WC - Beaux volumes et charme authentique de la fin XIXème / début XX ème : Parquets chêne, moulures, hauteur de plafond (3,14 m), cheminées, carrelages anciens dans l'entrée.
Situation quartier St Marc proche Ecole Normale avec proximité hypercentre Orléans, commerces, et transports (Lignes de bus - Faubourg de Bourgogne).


Les +: parking, garage, jardin, cheminée, cave.

ProximitéEcole Normale
Situation géo.Quartier Saint Marc - Ecole Normale
ExpositionJardin avec trois exposition : Est, ouest et nord
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Date construction1903
Garage/parkingGarage
 
Charges chauffage (p/an)2 876€
Taxe foncière4 011€


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 168 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 37 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 280 m², Orleans)

Surface totale   280 m²
Surface habitable   280 m² env
Surf.Utile   350 m²
Séjour   38 m² env
Garage40 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (11 m²)
Salon (RDC) (38 m²)
Salle à manger (RDC) (16 m²)
Cuisine (RDC) (21 m²) Cuisine ouverte vers véranda.
Arrière cuisine (RDC) (5,5 m²)
Toilettes (RDC) (1,5 m²) Toilettes RDC.
Chambre 1 (1er étage) (19 m²)
Salle de bains (1er étage) (5 m²) Liée à Chambre 1- Bain.
Chambre 2 (1er étage) (17 m²)
Chambre 3 (1er étage) (15 m²)
Salle d'eau (1er étage) (3 m²) Liée à chambre 3.
Chambre 4 (1er étage) (15,7 m²)
Salle d'eau (1er étage) (4 m²) Liée à chambre 4.
Chambre 5 (2ème étage) (21 m²)
Chambre 6 (2ème étage) (16,5 m²)
Pièce (2ème étage) (9,8 m²)
Salle d'eau (2ème étage) (7 m²)
Pièce (2ème étage) (9 m²)
grenier (2ème étage) (7 m²)
Cave (Sous-sol) (70 m²) Sous-sol complet avec plusieurs pièces : Cave à vin, chaufferies, pièces de rangement.
Garage (Rez de jardin) (40 m²) Garage double.
2 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, , 10 pièces)

Cave, Cheminée, Ensoleillé (e), Garage, Jardin clôturé, Parking, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Arrosage automatique, chambres spacieuses
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter THIBAUD Pierre
06.14.47.34.74
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