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MAISON DE CHARME A VENDRE QUARTIER DUNOIS-CHATEAUDUN A ORLEANS

Maison de 200 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  468 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  450 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

ORLEANS DUNOIS...
  • Réf. V2625
  • Maison de 9 pièces, 6 chambres
  • Surface totale: 200 m²
  • Sur un terrain de 353 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Date construction : 1900

ORLEANS à 2 pas de la place DUNOIS, Sainte Croix, la gare d'ORLEANS et le centre ville à pied, beaucoup de charme pour cette jolie maison de ville d'environ 200 m2 sur un terrain clos et arboré de 353 m2. Grand séjour donnant sur terrasse et jardin. 6/7 chambres. 2 salles de bains, 3 WC, grand e arrière cuisine, Cave. Chaudière gaz récente. Environnement agréable et très au calme ...2 parkings en location mais possibilité de rentrer une voiture en modifiant le portail.
Huisseries des étages à revoir.

EXCLUSIVITE COTE LOIRE.


Les +: jardin, terrasse, cave, cour.

Chaudière récente

Chauffageindividuel gaz
 
Charges chauffage (p/an)1 704€
Taxe foncière2 700€
 
Travaux récentsChauffage
Travaux à prévoirChassis


Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 125 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 29 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 200 m², Orleans)

Surface totale   200 m²

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (8.09 m²)
Séjour (RDC) (50.14 m²)
Cuisine (RDC) (15.55 m²) Aménagée
Dégagement (RDC) (5.95 m²)
Toilettes (RDC) (1.19 m²)
Palier (1er étage) (6.04 m²)
Chambre 1 (1er étage) (12.1 m²)
Chambre 2 (1er étage) (12 m²)
Salle d'eau (1er étage) (4.86 m²) avec toilettes
Chambre 3 (1er étage) (12.26 m²)
Buanderie (1er étage) (12.46 m²)
Palier (2ème étage) (3 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (14.51 m²)
Chambre 5 (2ème étage) (15.38 m²)
Chambre 6 (2ème étage) (19.83 m²)
Salle d'eau (2ème étage) (4.03 m²) avec toilettes
2 salle(s) de bain
3 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, , 9 pièces)

Cave, Jardin arboré, Jardin clôturé, Local à Vélo, Original, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme, Terrasse
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter COTE LOIRE
au 02.38.420.425
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