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MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET SPA A VENDRE A ORLEANS SAINT MARCEAU

Maison de 140 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  369 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  350 000€ TTC
Honoraires : 5,43% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Coup de coeur !
  • Réf. V2634
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 140 m²
  • Sur un terrain de 129 m²
  • Date construction : 1884

ORLEANS entre Saint Marceau et vers Olivet, excellent rapport qualité-prix pour cette jolie maison de ville entièrement rénovée et aménagée autour d'un ravissant PATIO avec SPA....
Grand séjour cheminée avec baies vitrées et auvent lumineux donnant sur le patio, cuisine ultra moderne, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un grenier accessible et une très belle cave à vin. Chaudière gaz neuve. Parquet chêne ancien dans le salon et les chambres et double vitrage partout.
SUPERBE !
Grand garage en location à proximité immédiate.
.


Les +: terrasse, cuisine équipée, cheminée.

Volets électriques au RDC.

SecteurSt Marceau,
Chauffageindividuel gaz, radiateurs fonte et chaudière neuve
Type constr.Maison de ville en pierre
Garage/parkingGrand garage en location
 
Estimation frais de Notaire   28 782€
Taxe foncière2 074€
 
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, couverture, carrelage, chassis, façade


Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 129 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 30 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 140 m², Orleans)

Surface totale   140 m²

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, , 5 pièces)

Cave, chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Entièrement rénové, Grenier, Interphone, lumineux, Original, Placards, Proche commerces, proche transport, Sans vis à vis, Terrasse
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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02.38.420.425
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